我和agent讨论过，court可能的结果

这个agent还是很有经验的，他过去几十年几乎每周去housing court。

他对这次的法庭结果的估计是：

1，court会同意给他们一个月compensation。我们的地下室确实漏水，房客也反应了半年问题了。

2，court会让他们搬家，但他们会appeal说暂时没找到房子，他们有孩子。一般情况下，court会给他们三个月时间，但这三个月他们必须付房租。

所以即使去court，一个月的房租的compensation可能避免不了，10月1日file，court开庭最早也要等三周，他们非常可能还是会呆到至少明年1月。房子会再空1－2个月。

当然，像大家说的，这种房客最好是赶走。我还在和agent讨论，看他怎么想，主要是他会面对房客，我和房客不接触。

还有另外一个原因，我今年流年不利，同时还有另外2个房子房客9月底搬家，这2个房子从一个月前发广告，但现在市场比较slow，现在还没有下家，10月肯定空着。一下子3个房子要找租客，压力比较大。

 

所有跟帖： 

• 市场不好，降价出租。总是有一些人说今年出租市场不错。很烦这种，也许他们是公寓房。 -rapidestate- ♂ (113 bytes) () 09/26/2018 postreply 12:00:49

• 我早已经做好降价的准备了，但不想在zillow上降 -mominma- ♀ (120 bytes) () 09/26/2018 postreply 12:10:45

• 没必要这么干。直接降价不是更好。降价还怕人知道？应该广而告之。在市场上的天数更重要 -rapidestate- ♂ (80 bytes) () 09/26/2018 postreply 12:31:50

• 我觉得我的房子不是因为房租高低的问题，而是市场上找房的合适的tenant少了 -mominma- ♀ (223 bytes) () 09/26/2018 postreply 12:53:50

• 直接注明不要section 8。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 09/26/2018 postreply 14:05:33

• 不敢在广告里直接说，怕被指责 -mominma- ♀ (50 bytes) () 09/26/2018 postreply 14:23:17

• Section 8在大部分州不是被保护的。以收入不够理由随便据。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 09/26/2018 postreply 14:33:51