如果只在初步考虑阶段，主要从这几方面入手。

明确目的，分清主次，然后才能确定买在哪里，多少预算，以及回报预期。 
如果以自用为主要目的，现在度假，将来退休，需要找自己喜欢的，如果需要频繁使用，买离家近的。
如果以投资为主要目的，则需要考虑哪些地点，哪种房屋类型升值及出租投资回报更好。
出租数据卖方都会提供，即使该房产没有，买卖双方经纪人都能提供附近相似房产的数据。
买之前确定如何管理，现在做这种管理的公司很多，找人管理不难，但短期出租，管理费会比较贵，
这对计算持有成本和回报率很重要。如果想自己管理，可能出租率会打折扣，特别是开始时。
短租房因为要提供家俱，且要保持一定档次和更新才能保持良好出租，这一点也应该有思想准备。

现在的市场，如果低首付25%，在自用很少的情况下，靠租金收入已经不容易持平了，大概需要更高首付
才能满足自用时，租金来支付贷款和维护。但是，如果你的家庭喜欢去海边度假，每年都有一笔这样的
度假费用，那么相对来说，买下一套度假房，从投资以及花费上计算，还是值得。

所有跟帖： 

• Usually it's not worth doing from an investment point of view. O -borisg- ♂ (0 bytes) () 07/03/2018 postreply 06:25:49

• 是，度假屋VS普通住宅，从升值角度看，跌时先跌，涨时后涨，从出租角度看，稳定性较差，受经济好坏影响更大。 -守月- ♀ (1008 bytes) () 07/03/2018 postreply 06:52:50