如果可能先锁定一个大楼，比如close在3-4个月之后，然后赶紧挂牌卖小房。

前提是你要知道卖小房的定价精准，买家选择要可以安全close的那种，大概周期要算好。比如我们的白玉房将来是带租客出售，investor only. 最简单是直接卖给我们手下的投资客，都不用经过上市，当然会给一定让利作为折扣，对于新投资客来说，有市价的折扣，又有现成的租客，省了房检，招租的环节，关键有一个信任度在，如果需要，我们们还可以代管。当然这个流程是由于我们自己是realtor的便利。

所有跟帖： 

• 前面一半的transaction（买楼）在加州这种火热拼抢的市场上做不到，抢不到楼。 -kozy- ♀ (0 bytes) () 10/22/2017 postreply 17:22:58

• 如果太火爆，那么只有找没有上市的目标来锁定，自然屏蔽所有潜在买家的竞争。 -可口可言- ♀ (495 bytes) () 10/22/2017 postreply 17:31:24

• 给点优惠，如果能把手里的多个小房打包卖给一个/几个投资客最好，商量一个灵活的过户时间，比如6个月。或者硬着头皮交税 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 10/22/2017 postreply 19:50:33

• We buy houses那些买家出价都特低。 -frombjwithlv- ♀ (0 bytes) () 10/23/2017 postreply 05:39:18

• 个人稍好点 -frombjwithlv- ♀ (53 bytes) () 10/23/2017 postreply 05:40:08