65%= ROI。 Cap Rate=毛收入/买价，不知毛收入没法算。

租金毛收入一万五： 租金纯收入1万 + 房子付的本金5000 + 费用

所有跟帖： 

• 65%不是Cash-On-Cash Return 吗？ -猛牛- ♀ (0 bytes) () 10/02/2016 postreply 21:53:49

• 增值五万不是cash，cash 只包括principal paydown 和纯租金 -柠檬椰子汁- ♂ (156 bytes) () 10/02/2016 postreply 22:00:09

• 不是，是Cash On Cash+equity Return -soccer88- ♂ (0 bytes) () 10/03/2016 postreply 00:03:19

• 这个和做谷不一样，很多好的地方白玉房产的Cash On Cash return是 0，基本上是Cash On equity -soccer88- ♂ (0 bytes) () 10/03/2016 postreply 00:05:06