65%= ROI。 Cap Rate=毛收入/买价，不知毛收入没法算。

来源: 未知 于 2016-10-02 21:37:55 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : 0 (102 bytes)
本帖于 2016-10-02 22:05:51 时间, 由普通用户 未知 编辑

租金毛收入一万五： 租金纯收入1万 + 房子付的本金5000 + 费用

所有跟帖： 

• 65%不是Cash-On-Cash Return 吗？ -猛牛- ♀ 给 猛牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/02/2016 postreply 21:53:49

• 增值五万不是cash，cash 只包括principal paydown 和纯租金 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 (156 bytes) () 10/02/2016 postreply 22:00:09

• 不是，是Cash On Cash+equity Return -soccer88- ♂ 给 soccer88 发送悄悄话 soccer88 的博客首页 (0 bytes) () 10/03/2016 postreply 00:03:19

• 这个和做谷不一样，很多好的地方白玉房产的Cash On Cash return是 0，基本上是Cash On equity -soccer88- ♂ 给 soccer88 发送悄悄话 soccer88 的博客首页 (0 bytes) () 10/03/2016 postreply 00:05:06

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