你算一下回报对比residential吧。我有个朋友前段时间有个房子出租,我跟他说你这个既然是commercial permit,为什么不试试看租给公司,然后他在craigslist上面同时贴Residential和Commercial,结果很快来一个公司租走了,比Residential租金高不少。
一般来说转商业更赚
所有跟帖:
• 多谢! 就是说转成Commercial之后,不是一定非得改造房屋,或者指定某种Business是吧? -FrSpain- ♀ (77 bytes) () 03/15/2016 postreply 13:34:33
• 看本地规定 -柠檬椰子汁- ♂ (969 bytes) () 03/15/2016 postreply 13:45:58
• 多谢!看来最好能够申请residential and commercial zoning,比较灵活。 -FrSpain- ♀ (0 bytes) () 03/15/2016 postreply 14:02:32
• 位置好不好,土地大不大? -blogcity- ♂ (110 bytes) () 03/15/2016 postreply 13:49:49
• Another good idea! 有1 acre大. 据说旁边曾经想建Mall,当地人不同意。不知道以后会怎样。 -FrSpain- ♀ (0 bytes) () 03/15/2016 postreply 14:04:49
• 好奇你这是个什么样的地产 -blogcity- ♂ (790 bytes) () 03/15/2016 postreply 16:24:40
• 是大农村,跟湾区那就是另一个宇宙了。他们以前有个宅子就是 -FrSpain- ♀ (341 bytes) () 03/15/2016 postreply 18:00:47
• 1ac is great size. 如果位置好,会有很多租户 -blogcity- ♂ (150 bytes) () 03/15/2016 postreply 16:31:45
• 旁边有个理发店,Storage Facility,还有个 Car Dealer,不大可能做餐馆。 -FrSpain- ♀ (0 bytes) () 03/15/2016 postreply 18:06:42
• commercial zoning with a variance -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 03/15/2016 postreply 17:21:21
• Variance就是说可以继续Residencial? -FrSpain- ♀ (0 bytes) () 03/15/2016 postreply 18:08:01
• 对。地价就不会因为rezone而改变。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 03/15/2016 postreply 20:16:34
• 是地价不变还是税不变?是希望地价涨税不涨哦 -FrSpain- ♀ (0 bytes) () 03/16/2016 postreply 12:56:21