买家也会看你的rent comps, vacancy rate

你租金太高，会被质疑。租金太低，你卖价高不了。附近空置率高，也要打折。

当然你如果能做成walmart那样的生意，带动整个地区的繁荣以及租金上涨，当然房地产就是你的一个cash cow。walmart从来都是买一大片地，外围高价租出去。

当然，遇到瞎猫型买主，一看有个5年租约就冲进来接盘，那就是你的运气了。