任何投资，知道什么时候出场（止损或者止赢），才算“比较“安全的投资

这里所有投房子的帖子，有一贴教过怎么出场么？

目前，据我看见的基本上就是死捂硬扛。

这就是投资房产最大的风险。

所有跟帖： 

• 呵呵。有空了给你贴一下买入的hud-1和卖出的hud-1。以为我们地主老财没人是伐？ -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 03/27/2015 postreply 12:34:51

• 好啊。热烈欢迎。我不在这个行当，保证不随便乱挑刺。只要符合投资的基本理念就行 -goto- ♂ (6 bytes) () 03/27/2015 postreply 12:36:24

• 老大，房子可以拿一辈子。等没有债务了出租完全就是INCOME。 -破烂熊- ♀ (57 bytes) () 03/27/2015 postreply 12:46:35

• 那不就是死扛硬顶么？如果是炒房的他能等到还完款的那天么？还有出租就是个永动机么？ -goto- ♂ (0 bytes) () 03/27/2015 postreply 12:48:52

• 出租生意应该会一直持续，只要人类还有生育功能 -六月骄阳- ♀ (82 bytes) () 03/27/2015 postreply 12:56:55

• 更关键的是只要人类一时半会儿不会变成一身毛发，可以住在树上，总要找房子住 LOL -瞎问瞎说- ♂ (0 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:00:52

• 有没有像我这样想的：房子一直留到死。到时候房价应该翻倍了，贷款也还清了。 死前租子是我们的income, -PineRock- ♂ (168 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:13:56

• 就怕到时没有翻倍。那意味着你用了几十年做了一个实验。而且这个实验的结果还不能带来什么切实可用的经验。 -goto- ♂ (166 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:25:51

• 当然，如果你的城市变成底特律那就不用讨论了。 -PineRock- ♂ (0 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:31:23

• 说个例子，某俄罗斯老头30年前$6.8万买入一房子，4室2卫 -加州阳光123- ♀ (58 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:31:35

• 那房子破旧不堪，30年没有大修过。。 -加州阳光123- ♀ (0 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:33:27

• 30年，10倍。厉害。 我感兴趣的是那个63万接盘的， 你预计他多少年后可以630万卖出？ -goto- ♂ (0 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:42:09

• 卖掉还要交税，20%。 我说留给儿子，一分钱的的税都不用交。 当然，如果portfolio 太大，超过5米那又当别论。 -PineRock- ♂ (0 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:36:57

• 如果看了你么这几贴，是不是可以得出结论房价永远只涨不跌？ -goto- ♂ (6 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:39:33

• 从现在到死4， 5 十年，房价应该是涨的。 -PineRock- ♂ (0 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:43:03

• 涨多少呢？ 10%/年？ -goto- ♂ (0 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:45:23

• OK, i give up. -PineRock- ♂ (0 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:47:13

• no offending. anyway, it is a bull market. Enjoy the run. -goto- ♂ (0 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:52:39

• 你能保证股市上每年10%? -inet-fan- ♂ (0 bytes) () 03/27/2015 postreply 16:17:46

• 反对，出租房有折旧，还有每月租金收入，一般29.5年全部折旧用完，那么 -drgas- ♀ (39 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:33:19

• That is exactly my point. Yearly depreciation is significant. -PineRock- ♂ (0 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:40:45

• 这其实就是为什么地主不愿退出的主要原因 -drgas- ♀ (0 bytes) () 03/27/2015 postreply 14:31:04

• 诺，这正好应了我说的。你不知道你什么时候赚不到钱。（不知道退出点） -goto- ♂ (6 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:07:41

• allocation, have a little bit of everything. -破烂熊- ♀ (49 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:33:06

• i have no say on this strategy. :) smart. -goto- ♂ (0 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:37:07

• bro, I got great positive cash flow, hefty appreciation and 30-y -inet-fan- ♂ (662 bytes) () 03/27/2015 postreply 12:53:50

• great positive cash flow -- will it last forever? -goto- ♂ (0 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:00:15

• Can u image Silicon Valley being empty? -inet-fan- ♂ (0 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:02:52

• I can. -天下多蚤- ♀ (79 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:17:58

• Industry change: see Detroit. -goto- ♂ (0 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:20:17

• another sample is Japan. You can see it up and down during your -goto- ♂ (58 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:22:34

• yet another sample is HongKong. -goto- ♂ (127 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:23:44

• do u know the reason behind HK? -inet-fan- ♂ (0 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:45:39

• i don't know. I only know, when downturn starts, leave. -goto- ♂ (0 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:46:44

• you make decision on calculated risk. -inet-fan- ♂ (0 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:03:39

• then it goes back to my point again: -goto- ♂ (227 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:14:16

• What I've learned is as long as you can feed them, one day they -加州阳光123- ♀ (14 bytes) () 03/27/2015 postreply 12:58:55

• this is another zero-sum game to me. -goto- ♂ (172 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:06:00

• 个人经历而言，做股票高潮低落赚的时候/金额少，输的时候多，所以 -加州阳光123- ♀ (171 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:13:02

• 房子升值而且租金正现金流 - 如果这是新常态，那你对了。我是说如果。 -goto- ♂ (0 bytes) () 03/27/2015 postreply 13:16:08