房客的deposit退晚了，他要告我

来源: 硅谷码工头 于 2014-03-29 01:03:06 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (139 bytes)

加卅法律规定21天内退Deposit，搞卫生等拘掉一些。其余的寄了一张支票给他。可是超过了21天。房客说除非我全部退还deposit.否则法庭见。该如何处理？

所有跟帖： 

• 既然你有把柄在人家手里，全退他好了。加州怎么这么苛刻啊？ -小心翼翼的小地主- ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 03/29/2014 postreply 04:39:53

• Deposit 的处理每一州都有相应的严格法律。华州还14天内。地主最有机会被告成功的就是 -如山- ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (12 bytes) () 03/29/2014 postreply 09:30:21

• 全退是最好的办法。加州法律就是如此，如他告你成功，你要赔总额的三倍 -F-U- ♂ 给 F-U 发送悄悄话 (139 bytes) () 03/29/2014 postreply 17:34:27

• 同意小翼说的全退了吧 -如山- ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 03/29/2014 postreply 09:25:58

• why dont you pay at the day when they leave? should avoid the ha -我是大海- ♀ 给 我是大海 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/29/2014 postreply 09:41:51

• 全退了吧，就当是花钱买教训。吸取教训下次退早点。 -Firefly2000 - ♀ 给 Firefly2000 发送悄悄话 Firefly2000 的博客首页 (0 bytes) () 03/29/2014 postreply 10:15:04

• 硅谷朋友的case:PM晚了一天。被房客抓住把柄告了 -SunnyCreeks- ♀ 给 SunnyCreeks 发送悄悄话 (28 bytes) () 03/29/2014 postreply 10:45:30

• 我的白人房东再我搬出30多天也没给我任何材料，等我跟她要后，她不但扣了我全部的押金1500，还要我再付300多， 我给她写信，要 -whiting- ♀ 给 whiting 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/29/2014 postreply 11:27:23

• 回复：我的白人房东再我搬出30多天也没给我任何材料，等我跟她要后，她不但扣了我全部的押金1500，还要我再付300多， 我给她写 -whiting- ♀ 给 whiting 发送悄悄话 (160 bytes) () 03/29/2014 postreply 11:31:16

• 这坛华人当地主的都是读书人胆小怕事，房客威胁一句话就要马上投降赔钱免得麻烦 -Monet- ♂ 给 Monet 发送悄悄话 (56 bytes) () 03/29/2014 postreply 13:09:38

• 当然告他。去small claim court. -autumntracy- ♀ 给 autumntracy 发送悄悄话 (544 bytes) () 03/29/2014 postreply 13:17:21

• 你咨询一下律师，也有收费少的律师。每州法律不同。在NJ你若赢了，房东赔你双倍或更多。 -Firefly2000 - ♀ 给 Firefly2000 发送悄悄话 Firefly2000 的博客首页 (0 bytes) () 03/29/2014 postreply 15:11:20

• 若在本州，你的房东肯定会输另加两倍于押金的罚款和律师费 (see the rental law） -Yz_river- ♂ 给 Yz_river 发送悄悄话 (318 bytes) () 03/29/2014 postreply 17:45:59

• 我们在房客交钥匙的时候就退了。 -破烂熊- ♀ 给 破烂熊 发送悄悄话 (76 bytes) () 03/29/2014 postreply 12:09:27

• 如果你没扣他多少，估计他不会去告你。告你最后结果就是你全退。 -autumntracy- ♀ 给 autumntracy 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/29/2014 postreply 13:20:15

• 难道你就是传说中的坏房东，把人惹急了？ -woyawoya- ♀ 给 woyawoya 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/29/2014 postreply 13:50:07

• 告诉你我遇到的房东吧，两个是东欧人，一个让我把押金做为了最后一个月的租金； 一个 -xsz- ♂ 给 xsz 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/29/2014 postreply 15:27:05

• 我搬到外州后将我的全额押金带利息按时寄给了我。还有一个中国人，也将押金全额归还 -xsz- ♂ 给 xsz 发送悄悄话 (87 bytes) () 03/29/2014 postreply 15:31:21

• 多退一点，好好商量。 -x潇潇- ♀ 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 03/29/2014 postreply 17:13:29

• 退时要让他签个字，全额退还是放弃法律权力。因为他完全可以既拿全部，又把你搞到法庭。 -笑薇.- ♀ 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 (30 bytes) () 03/29/2014 postreply 17:30:32

• 要小心。如无正当理由延迟，本洲法律规定罚三倍押金另付律师费。决不是全退押金了事。 -Yz_river- ♂ 给 Yz_river 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/29/2014 postreply 17:33:56

• 他给你Forwarding Address了吗？如果没有，这是一个有效的“迟付”理由，前提是你用邮件给了Statement/Ac -大姐- ♀ 给 大姐 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/29/2014 postreply 21:13:01

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