我猜米大这里0首付有两个含义：

1，他的房客08，09年刚被forclosed了，但现在又可以几乎0首付的贷款买房了，这个我猜是FHA? 自08，09年以来这种买者很多；

2，米大自己的0首付，可能是用loc.而不是传统意义上的0首付，虽然用的都是银行钱在运转，

3，比如我，我和以上2近似，但我自己控制风险很保守，虽然买了第一批后，买房，修房一切用银行钱来玩，但我自己的loantoasset 很低，低于30%。而且有足够后续资金，就这么说吧，俺是有能力全付也不用自己的钱而用银行钱，原因，原因就是因为大家都说用贷款好，所以我就全用贷款了呗。



 

所有跟帖： 

• 这个，那我理解。我到现在还没碰出租房的增值部分，呵呵 -SunshineInCA- ♀ (223 bytes) () 03/10/2014 postreply 09:52:06

• 不是自住的heloc.我悄悄你， -jessefan- ♀ (36 bytes) () 03/10/2014 postreply 09:54:32

• 呵呵，知道你的意思，我说是我的heloc只来自自住，没用出租房的增值 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 03/10/2014 postreply 09:55:31

• 哦，明白。 -jessefan- ♀ (0 bytes) () 03/10/2014 postreply 09:58:02

• 不是不是，呵呵， -jessefan- ♀ (98 bytes) () 03/10/2014 postreply 10:09:50