B算反了吧？。。。

来源: slow_quick 于 2013-11-23 20:39:24 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 0 次 (276 bytes)
你想算的是return on equity吧？
A = down payment = Equity
B = Net Income = Rent Income - All expenses

其实B应该比net cash flow大些，因为mortgage principal payment也是付给你自己的。

不知我说的对不对，刚开始学名词呢。

所有跟帖： 

• 我只算多少年收回down pay。一般控制在4年以内。 -three- ♂ 给 three 发送悄悄话 three 的博客首页 (0 bytes) () 11/23/2013 postreply 20:47:21

• 在4年以内收回DOWNPAY，相当于B等于房价的0.42%，相当不错了 -吕不韦_2009- ♂ 给 吕不韦_2009 发送悄悄话 吕不韦_2009 的博客首页 (0 bytes) () 11/24/2013 postreply 03:16:40

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