买房子，appraisal 低于报价，该镇么办？

要买房子，要价260000；还到252000 成交，银行order  了  Appraisal,  今天接到报告，只值237000；zillow 的估价相同，，该真么办？
交了2000刀预定金还能拿回来吗，房子还想要，可多了15000 心里，唉！，已经付了约一千美金了(appraisal plus inspection)
兄弟姐妹给出个主意，谢谢了

所有跟帖： 

• 这不好啊，估太高了。 我们每次买房子都被告知最好和出的买价差不多。 -破烂熊- ♀ (78 bytes) () 09/12/2013 postreply 17:41:09

• 哈，发大了的说。 -破烂熊- ♀ (0 bytes) () 09/12/2013 postreply 17:43:26

• We got online report -zhudi- ♀ (0 bytes) () 09/12/2013 postreply 18:58:23

• 怎会？ 市场变的那么快吗？再哪里好奇。 -pretty_woman2- ♀ (0 bytes) () 09/12/2013 postreply 17:32:45

• Mid west -zhudi- ♀ (0 bytes) () 09/12/2013 postreply 19:00:07

• 我们这里都是估价比买价高。。。有的高很多。不过现在有一阵了，不知道现在如何。你们可能刚起来。慢一拍。 -pretty_woman2- ♀ (0 bytes) () 09/12/2013 postreply 22:06:11

• 那就让对方按appraisal 价卖给你吧。 -破烂熊- ♀ (47 bytes) () 09/12/2013 postreply 17:34:09

• 是。顶这个办法。 -pretty_woman2- ♀ (0 bytes) () 09/12/2013 postreply 17:38:02

• 对呀。这种事情发生在现在的市场，这个公司没找好。一般appraisal 公司还是令得清的。 -pretty_woman2- ♀ (53 bytes) () 09/12/2013 postreply 17:48:19

• I will try,thank you -zhudi- ♀ (0 bytes) () 09/12/2013 postreply 19:01:49

• 这在目前市场不奇怪。 你给的价是目前的expectation， 而appraisal -PineRock- ♂ (492 bytes) () 09/12/2013 postreply 17:35:34

• 毕竟在上升阶段，差那么多，还是觉得奇怪。不然跟他们讲再找个公司做一遍。 -pretty_woman2- ♀ (0 bytes) () 09/12/2013 postreply 17:40:38

• 别折腾了，没有实际意义。 -破烂熊- ♀ (58 bytes) () 09/12/2013 postreply 17:42:39

• 这倒是，自己心理价位决定。 -pretty_woman2- ♀ (0 bytes) () 09/12/2013 postreply 17:44:46

• 为什么你再做？ 先去和seller re-negotiate the price. 不行再说。 -PineRock- ♂ (0 bytes) () 09/12/2013 postreply 17:48:13

• 如果前面做了都没用，算一个back up 方法。绝对不是上策。上策是乘机压价。最好他们也同意。那就因祸得福。 -pretty_woman2- ♀ (0 bytes) () 09/12/2013 postreply 17:52:41

• 希望如此 -zhudi- ♀ (0 bytes) () 09/12/2013 postreply 19:24:49

• 回复：买房子，appraisal 低于报价，该镇么办？ -凌长老- ♂ (107 bytes) () 09/12/2013 postreply 17:50:24

• 回复：买房子，appraisal 低于报价，该镇么办？ -zhudi- ♀ (0 bytes) () 09/12/2013 postreply 18:49:25

• 刚打发孩子睡了真谢大家了，准备先和卖家讲讲价，本来下周就close了，唉 -zhudi- ♀ (18 bytes) () 09/12/2013 postreply 18:53:48

• 看卖家是不是急于出手 -二狗娘- ♀ (263 bytes) () 09/12/2013 postreply 19:01:28

• Thanks,pay cash? For appraisal or house? -zhudi- ♀ (0 bytes) () 09/12/2013 postreply 19:22:19