有哪位了解MOTEL的BUSINESS MODEL？

来源: borisg 于 2012-06-26 07:32:45 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (485 bytes)

Profile: 50k within 10 miles.

Need advices on viable estimate of vacancy rate and operation cost break down.

It 's not uncommon to see small motels selling at around 10-20k/room.

Just do an arbitrary estimate: 30 unit @ $50/d, 50% vacancy rate, $270 gross. 30k taxes, 30k repair. 80k labor. 20k utilities. $130k net before interest.

If you can get it for under 1/2M, better than 掏粪

所有跟帖： 

• i was looking into this as well -美蓝海- ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (518 bytes) () 06/26/2012 postreply 08:34:33

• they said the hardest business next to restaurant is hotel.. -jy101- ♂ 给 jy101 发送悄悄话 jy101 的博客首页 (237 bytes) () 06/26/2012 postreply 08:36:03

• that's very cheap -美蓝海- ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 06/26/2012 postreply 08:39:46

• exactly. leave those bloodsuckers to Chinese buyers from China, -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 06/26/2012 postreply 10:09:46

• 也许你可以问问创业版的若兰 -不周山- ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (224 bytes) () 06/26/2012 postreply 08:44:34

• 你可以先看看她的blog,有motel的故事 -不周山- ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (104 bytes) () 06/26/2012 postreply 08:45:54

• 若兰是个奇女子，好故事。 -SunshineInCA- ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/26/2012 postreply 08:51:06

• 嗯，俺每次读了都觉很励志 :) -不周山- ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 06/26/2012 postreply 08:56:31

• 第一篇就励志了 -- “洋下海日记- 引子” -SunshineInCA- ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (3846 bytes) () 06/26/2012 postreply 09:00:11

• 她的酒庄故事刚开了头，从打官司要钱那里能看到她的聪明机智 -不周山- ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 06/26/2012 postreply 09:02:50

• 谢谢妹妹链接，一定要看看。 -美蓝海- ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 06/26/2012 postreply 10:04:54

• thanks for the story. Just finished reading. -jjj7- ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 06/26/2012 postreply 12:09:08

• 多谢。很好的故事。每天每天的经营，不容易。 -borisg- ♀ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 06/26/2012 postreply 09:23:21

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