其实投资房子不是第一年,不过没管过税的事,问题很低级,简化如下:
有四个房子,ABCD, AB 是现金买的,C和D 是HELOC 贷款买的,花8万,年毛收入5万,净收入4万。假设这是第一年刚开始还贷款, 贷款利息还了 1 万。请问,第一年报税时需要交税吗? 是否因为收入只有 4 万还没还清8万贷款所以不用交税。第二年也不用交税,第三年开始有纯收入了开始交? 如果不是,请问大概怎么交?多谢!!
其实投资房子不是第一年,不过没管过税的事,问题很低级,简化如下:
有四个房子,ABCD, AB 是现金买的,C和D 是HELOC 贷款买的,花8万,年毛收入5万,净收入4万。假设这是第一年刚开始还贷款, 贷款利息还了 1 万。请问,第一年报税时需要交税吗? 是否因为收入只有 4 万还没还清8万贷款所以不用交税。第二年也不用交税,第三年开始有纯收入了开始交? 如果不是,请问大概怎么交?多谢!!
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每年都要报税,为你自己好
-canyonbear-
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03/08/2012 postreply
09:23:32
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you may need a CPA...
-jy101-
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03/08/2012 postreply
10:48:01
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你想得真不错。照你这算法我能十年不用交税。
-winter07-
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03/08/2012 postreply
12:45:51