老房子不中留，留来留去留成愁。－各位大侠给点主意，恭谢了！

我们在2005年买下的1998年近3000尺的房子（我叫她“大房”）。很喜欢她的厨房，地砖和布局，，她的位置也不错，所以在10年买了二房之后，大房便用来出租。开始一年，舔着手指数钱的日子的确令人开心过瘾。这期间，我们经历了艾克飓风，换了房檐和屋顶。平时的小修补也不算太麻烦，问题在于，这家有五个孩子（放假时两大孩回家，平常只有三个孩常驻，所以登记租房时只有五人在编）外加一只猫一只狗（老美的钱不白给的）。

劳工节： 我和当家的在外度假被房客坏了好心情，冰箱坏了要换新（我留的冰箱只用了五年哎）；

感恩节：我和当家的正和朋友推杯问盏又被房客告知洗碗机坏了要换新， 没说的，买。不合适，退+换。

圣诞节：谢谢洗碗机， 后院木门要换。

春节到了：房客又来电话说一声巨响之后，主卧浴缸旁的窗户玻璃爆裂，因为房子地基坏了。

昨天下班与老工一起视察灾情，不看则已，上帝耶， 我都蛋疼了：地基几处开裂，房顶也有裂痕。首先想到：我的钱钱们哪！我曾经的美丽的大房咋就这样了涅？（可能源于德州去年的干旱）

大侠们，给点主意和经验，要不这过年好心情又被毁了。我先祝你们春节快乐，恭喜发财！（打心眼里的，别像我， 蛋疼！）

 

 

所有跟帖： 

• call insurance 回复：老房子不中留，留来留去留成愁。－各位大侠给点主意，恭谢了！ -leappad- ♀ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 06:16:05

• 只好问问保险公司？ -hot-chili- ♀ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 06:20:49

• 谢谢， 我试试！还想好了给他们的情人节礼物：洗衣机和烘干机。 -Walker- ♀ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 06:27:22

• 同情ing。。。。。我有一位房客很类似。 -hot-chili- ♀ (326 bytes) () 01/18/2012 postreply 06:43:21

• 也是送了圣诞的大礼哦。。。。 -hot-chili- ♀ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 06:58:30

• that's a lesson learned for you. -jjj7- ♂ (105 bytes) () 01/18/2012 postreply 07:04:55

• 偶们这里不同的。以后我会将washer/dryer撤了。只是对于老房客已经没有退路了。 -hot-chili- ♀ (65 bytes) () 01/18/2012 postreply 07:21:51

• 地主总是被人恨，这里一样的；夹着尾巴挣钱哎，并不比偷更容易。。。。。哭！ -walker- ♀ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 07:30:42

• "偶们这里不同的"?任何地方应该没有什么法律要求 -狼的传人- ♂ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 07:48:06

• 你怎么那么傻? 嫌麻烦太少? -狼的传人- ♂ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 07:34:54

• 咋能变成狼，咱把顾客当上帝的。 -walker- ♀ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 07:39:20

• 做别的生意可能是对的.但做房东你不能这千篇一律这样. -狼的传人- ♂ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 07:43:00

• 劳工节、感恩节节节犯病。猜想：故意（破坏的）。可能妒嫉 -halfdummy- ♂ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 07:17:25

• 重未这样猜想是因为一个五个孩的母亲，老公经常出差，没这个精力。不过，粗暴使用是一定的。 -walker- ♀ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 07:20:53

• 劳工节、感恩节节节犯病；圣诞节，情人节次次惊心。 ------ 还有人要当房东吗！? ha，哈哈。。。 -hot-chili- ♀ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 07:30:13

• 小偷抓住被示众，还不是层出不穷。 -walker- ♀ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 07:32:55

• 1998年的房算啥老？ -halfdummy- ♂ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 07:18:12

• 如果是68年的房，地基就没问题。98年太新了。 -漫漫人生路- ♀ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 07:21:43

• 这个地基问题太意外了。按说98年的房不老也不新，不应该有这种问题。太吓人了！！ -hot-chili- ♀ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 07:24:26

• LEASE到期就赶人. 没商量. 这家人未必坏,但素质不怎么地.你是千斤拨一两 -狼的传人- ♂ (980 bytes) () 01/18/2012 postreply 07:33:21

• 是标准的。老公重未收过deductible，这次换玻璃也一样没收，认为是自己大房不争气。 -WALKER- ♀ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 07:37:48

• 电器越少越好。但偶们这里冰箱，电炉是必须的。能不能有deductible还必须问政府。 -hot-chili- ♀ (112 bytes) () 01/18/2012 postreply 07:44:26

• 回复：电器越少越好。但偶们这里冰箱，电炉是必须的。能不能有deductible还必须问政府。 -狼的传人- ♂ (224 bytes) () 01/18/2012 postreply 07:54:41

• OK。I've just called our Dear Government agency. It is a definite -hot-chili- ♀ (84 bytes) () 01/18/2012 postreply 08:10:31

• CA? -jjj7- ♂ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 08:15:56

• 多谢狼兄批评！电器是做为attraction， 不值几个仔儿。现在看来是protential troubles. -Walker- ♀ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 08:19:11

• 电器是做为attraction? 不值几个仔儿. 那好办(见内) -狼的传人- ♂ (209 bytes) () 01/18/2012 postreply 08:29:37

• 我当时从老房撤退时，将洗碗机卸了带走。不留后患！！越少越好啊！ -hot-chili- ♀ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 08:43:58

• 洗碗机也可以不提供吗？那倒是最好。同意“越少电器越少trouble” -canyonbear- ♀ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 14:15:50

• 狼兄果然高！好，卖给下个房客。 -walker- ♀ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 08:49:38

• 活到老,学到老. 我也是学来的/逼出来的一肚子坏水. -狼的传人- ♂ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 09:04:47

• 当地主会不会越来越坏？ --小密- ♀ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 09:09:39

• 怎么会呢? -狼的传人- ♂ (140 bytes) () 01/18/2012 postreply 09:16:47

• 卖. 一了百了. -天下多蚤- ♀ (82 bytes) () 01/18/2012 postreply 08:16:22