LEASE到期就赶人. 没商量. 这家人未必坏,但素质不怎么地.你是千斤拨一两

劳工节： 我和当家的在外度假被房客坏了好心情，冰箱坏了要换新（我留的冰箱只用了五年哎）；

感恩节：我和当家的正和朋友推杯问盏又被房客告知洗碗机坏了要换新， 没说的，买。不合适，退+换。

圣诞节：谢谢洗碗机， 后院木门要换。

春节到了：房客又来电话说一声巨响之后，主卧浴缸旁的窗户玻璃爆裂，因为房子地基坏了。

所有这些都没什么大不了的. 首先自己心理状态一定要摆正. 别一点点事情就蛋疼！

房东不是开救护车公司的,也不911.东西坏了的要有合理的时间安排修理.

做房东尽量做到一两拨千斤, 别千斤拨一两.

你在度假什么的如果收到客人要修理东西的电话, 如果我是你我就给自己的HANDY MAN打电话安排时间.其它多余的东西不会去管它, 等回来后再FOLLOW UP.

记住: 下个房客人绝对不要再给他们提供诸如:冰箱, 洗衣机, 烘干机之类的东西.让他们自己去弄. 坏了是他们自己的事情.你给他们提供吃力不讨好, 坏了你还得做孙子. 你自己找麻烦!

而且要求房客必须对每个修理的东西要负责$100的deductible

你的LEASE是标准的吧?

 

 

所有跟帖： 

• 是标准的。老公重未收过deductible，这次换玻璃也一样没收，认为是自己大房不争气。 -WALKER- ♀ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 07:37:48

• 电器越少越好。但偶们这里冰箱，电炉是必须的。能不能有deductible还必须问政府。 -hot-chili- ♀ (112 bytes) () 01/18/2012 postreply 07:44:26

• 回复：电器越少越好。但偶们这里冰箱，电炉是必须的。能不能有deductible还必须问政府。 -狼的传人- ♂ (224 bytes) () 01/18/2012 postreply 07:54:41

• OK。I've just called our Dear Government agency. It is a definite -hot-chili- ♀ (84 bytes) () 01/18/2012 postreply 08:10:31

• CA? -jjj7- ♂ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 08:15:56

• 多谢狼兄批评！电器是做为attraction， 不值几个仔儿。现在看来是protential troubles. -Walker- ♀ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 08:19:11

• 电器是做为attraction? 不值几个仔儿. 那好办(见内) -狼的传人- ♂ (209 bytes) () 01/18/2012 postreply 08:29:37

• 我当时从老房撤退时，将洗碗机卸了带走。不留后患！！越少越好啊！ -hot-chili- ♀ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 08:43:58

• 洗碗机也可以不提供吗？那倒是最好。同意“越少电器越少trouble” -canyonbear- ♀ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 14:15:50

• 狼兄果然高！好，卖给下个房客。 -walker- ♀ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 08:49:38

• 活到老,学到老. 我也是学来的/逼出来的一肚子坏水. -狼的传人- ♂ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 09:04:47

• 当地主会不会越来越坏？ --小密- ♀ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 09:09:39

• 怎么会呢? -狼的传人- ♂ (140 bytes) () 01/18/2012 postreply 09:16:47