我自己是物业管理人。我不知道你住的州是否和纽约一样。 租客可以以各种各样的理由少付租金。说这里坏了,哪里坏了。
以下只是我的个人经历,看对你是否有帮助。我曾经不知道如何对付租客,也像你一样被他们搞得头晕脑胀,但是现在,我只告诉他们,这就是游戏规则,否则,请搬走,谢谢。
我曾有个租客抱怨一堆,这里坏了,哪里坏了,我很温柔的修了几个,但是几个以后,我很温柔的对她说:小姐,我们实在没有办法满足你,请问你啥时候搬家阿?我们会为你提供REFERNCE。她从此闭嘴。
我不知道你的合同如何签的,但是我们这里写的很清楚,如果是租客扔东西到马桶,客户要付这些费用,否则,我直接一脚踢他们出去。
你就发个传真给他,把游戏规则都写清楚,不按规矩, 就扔他出去,上个法庭就完了。 他真有700 分,还不买房子,那条神经出了问题啊?
你现在写的理由已经足够上庭了,星期一就行动吧。