成你贵言! 让偶能把握更多的机会。

刚offer 一个 good area, 3beds 2.5bth DP, 145k tax 4k/y None HOA move in condition. 

25% down 36k, 30year fix $552/m  HOA $10/m

monthly exp=mortgage+tax+insruance+HOA=553+340+40+10=944

market rent 1.35k

Cash flow=(1350-944)x12=4872

4872/36k=13.5% 

Do you like it? I do.

所有跟帖： 

• 请问你这deal在啥地界儿？ -cindyfayfay- ♀ (0 bytes) () 12/14/2010 postreply 19:05:39

• 我在chicago, 97 年的房子。 -lkk1080- ♂ (33 bytes) () 12/14/2010 postreply 19:11:06

• 嘿嘿，恭喜你，芝加哥是全美泡沫最严重地区之一 -学下海的土鳖- ♂ (68 bytes) () 12/14/2010 postreply 19:15:23

• 对，有这个机会。出来行，迟早要还！ :) -lkk1080- ♂ (40 bytes) () 12/14/2010 postreply 19:21:36

• 芝加哥泡沫严重？哪里听来的？你是真懂还是假懂啊？ -AnnaXu- ♀ (0 bytes) () 12/14/2010 postreply 20:38:55

• 你自己去查查好了。底特律是芝加哥的未来。 -学下海的土鳖- ♂ (0 bytes) () 12/15/2010 postreply 08:18:01

• 我不用去查，我在芝加哥住过５年 -annaxu- ♀ (143 bytes) () 12/15/2010 postreply 08:57:41

• just curious -eric_in_chicago- ♂ (326 bytes) () 12/15/2010 postreply 12:30:01

• It's a 1/2 Duplex. -lkk1080- ♂ (0 bytes) () 12/24/2010 postreply 21:29:40

• 土鳖下海没有生还的可能，无一例外 -tamaya- ♂ (0 bytes) () 12/15/2010 postreply 21:26:07