刚成功地用自己的退休金（IRA)买了一栋投资房。

来源: 东门庆 于 2010-12-08 11:58:54 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (289 bytes)

我把在以前工作的公司的401K账户中的资金全部转到自己的退休金账户(IRA)中。利用现在房价处于低谷的机会，买了一栋投资房。具体怎么做，我在群组中作了介绍，欢迎来交流。
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所有跟帖： 

• 房地产最吸引人的 should be steady income -sunskitehomes- ♂ 给 sunskitehomes 发送悄悄话 sunskitehomes 的博客首页 (414 bytes) () 12/08/2010 postreply 12:25:24

• 可以告诉你，我为什么花时间去研究这个。 -东门庆- ♂ 给 东门庆 发送悄悄话 东门庆 的博客首页 (391 bytes) () 12/08/2010 postreply 12:29:22

• 回复：全看你已经有多少房子了，如果房子比重不多，机会又好，当然用啥钱买都可以。 -温馨收租婆- ♀ 给 温馨收租婆 发送悄悄话 (1218 bytes) () 12/08/2010 postreply 13:08:57

• You mean hold the title in before-tax status too? -Conehead- ♂ 给 Conehead 发送悄悄话 Conehead 的博客首页 (56 bytes) () 12/08/2010 postreply 12:44:53

• the IRA account can be traditional IRA or Roth IRA. -东门庆- ♂ 给 东门庆 发送悄悄话 东门庆 的博客首页 (305 bytes) () 12/08/2010 postreply 12:51:15

• I will play devil's advocate -Conehead- ♂ 给 Conehead 发送悄悄话 Conehead 的博客首页 (791 bytes) () 12/08/2010 postreply 13:02:48

• My understanding is you can not. -Conehead- ♂ 给 Conehead 发送悄悄话 Conehead 的博客首页 (68 bytes) () 12/08/2010 postreply 13:09:04

• I talked with my custodian. I can do it myself. -东门庆- ♂ 给 东门庆 发送悄悄话 东门庆 的博客首页 (0 bytes) () 12/08/2010 postreply 13:13:30

• 回复：I will play devil's advocate -东门庆- ♂ 给 东门庆 发送悄悄话 东门庆 的博客首页 (1235 bytes) () 12/08/2010 postreply 13:11:56

• 回复：可以告诉你，我为什么花时间去研究这个。 -.囡囡- ♀ 给 .囡囡 发送悄悄话 (58 bytes) () 12/08/2010 postreply 13:14:52

• 我没说不行，只是说很难。费用高，利息也不好。金额小的话，很不值得。 -东门庆- ♂ 给 东门庆 发送悄悄话 东门庆 的博客首页 (0 bytes) () 12/08/2010 postreply 13:16:55

• 回复：我没说不行，只是说很难。费用高，利息也不好。金额小的话，很不值得。 -.囡囡- ♀ 给 .囡囡 发送悄悄话 (39 bytes) () 12/08/2010 postreply 13:21:59

• 贷款的费用是只差这么多。可是银行审核是就复杂多了。租金收入一般都要上税表。 -东门庆- ♂ 给 东门庆 发送悄悄话 东门庆 的博客首页 (0 bytes) () 12/08/2010 postreply 13:28:35

• 回复：贷款的费用是只差这么多。可是银行审核是就复杂多了。租金收入一般都要上税表。 -.囡囡- ♀ 给 .囡囡 发送悄悄话 (95 bytes) () 12/08/2010 postreply 13:33:47

• 用平均数还是选个较低的数字要看银行underwriter当时的心情。 -东门庆- ♂ 给 东门庆 发送悄悄话 东门庆 的博客首页 (39 bytes) () 12/08/2010 postreply 13:36:55

• 回复：用平均数还是选个较低的数字要看银行underwriter当时的心情。 -.囡囡- ♀ 给 .囡囡 发送悄悄话 (29 bytes) () 12/08/2010 postreply 13:46:25

• 有些东西是没地方去讲理的，谁又有那么对时间去较真呢。 -东门庆- ♂ 给 东门庆 发送悄悄话 东门庆 的博客首页 (134 bytes) () 12/08/2010 postreply 13:52:32

• 回复：有些东西是没地方去讲理的，谁又有那么对时间去较真呢。 -.囡囡- ♀ 给 .囡囡 发送悄悄话 (68 bytes) () 12/08/2010 postreply 13:58:46

• 中国人都喜欢不付费用的贷款，很少有银行给你这么做的。 -东门庆- ♂ 给 东门庆 发送悄悄话 东门庆 的博客首页 (0 bytes) () 12/08/2010 postreply 14:06:25

• 回复：中国人都喜欢不付费用的贷款，很少有银行给你这么做的。 -.囡囡- ♀ 给 .囡囡 发送悄悄话 (71 bytes) () 12/08/2010 postreply 14:10:48

• 买投资房还是要用余钱，总体上来说401K的回报不像单一股票，长期看还是比投资房要高。 -KOMKOM- ♀ 给 KOMKOM 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/08/2010 postreply 13:03:11

• 这个问题比较有趣。这个坛子上几乎人人有401K,过去10年的回报如何呢？ -东门庆- ♂ 给 东门庆 发送悄悄话 东门庆 的博客首页 (55 bytes) () 12/08/2010 postreply 13:33:08

• 不要看10年，要看20-30年，过去十年是高科技和房地产两泡沫，现在正好是破后的低点。 -KOMKOM- ♀ 给 KOMKOM 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/08/2010 postreply 13:46:38

• 这10年里投资房子而倾家荡产的人也不少吧，闹出人命的新闻就好几个 -kirklanda100- ♂ 给 kirklanda100 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/08/2010 postreply 16:13:15

• 我研究过这个问题。有银行做这个贷款，而且无关信用，无关你当前的收入状况。 -东门庆- ♂ 给 东门庆 发送悄悄话 东门庆 的博客首页 (0 bytes) () 12/08/2010 postreply 13:15:29

• 没有信用没有收入也可以吗？ -.囡囡- ♀ 给 .囡囡 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/08/2010 postreply 15:25:19

• 给IRA account贷款，只与物业本身有关，与账户所有人的收入，信用无关。 -东门庆- ♂ 给 东门庆 发送悄悄话 东门庆 的博客首页 (0 bytes) () 12/08/2010 postreply 15:40:15

• 回复：给IRA account贷款，只与物业本身有关，与账户所有人的收入，信用无关。 -.囡囡- ♀ 给 .囡囡 发送悄悄话 (166 bytes) () 12/08/2010 postreply 15:50:47

• 没明白你的意思。我买的就是一个short sale的房子。 -东门庆- ♂ 给 东门庆 发送悄悄话 东门庆 的博客首页 (107 bytes) () 12/08/2010 postreply 15:58:19

• thank you -.囡囡- ♀ 给 .囡囡 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/08/2010 postreply 16:17:48

• Very few banks do this -sunskitehomes- ♂ 给 sunskitehomes 发送悄悄话 sunskitehomes 的博客首页 (0 bytes) () 12/08/2010 postreply 14:48:22

• 退休金买投资房？鸡蛋不能都放到房产里， -黎明新生- ♀ 给 黎明新生 发送悄悄话 (228 bytes) () 12/08/2010 postreply 18:13:00

• 我已用IRA(现金)买了3个CONDO，第4个正在ESCROW中 -家庭煮夫- ♂ 给 家庭煮夫 发送悄悄话 家庭煮夫 的博客首页 (0 bytes) () 12/08/2010 postreply 21:05:58

• not a good way for most of the people -trader2010- ♀ 给 trader2010 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2010 postreply 19:47:21

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