讨论的关键不是过去,是利率从现在的0.25%走向哪里

来源: murmur.on.hudson 于 2010-09-16 09:05:51 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : 0 (439 bytes)

过去30年在长期历史上是极其特殊的,FED利率从最高16%下降到今天的0.25%,也就是说政府一直在压低利息放钱出去,这是股票债券房地产升值的根本原因,最终还是钱说了算,没有钱流,啥都没戏.

如今FED利率是0.25%,未来只有一条路走,向上.也就是说 NO EASY MONEY ANYMORE,或许有人说,印钱,再印美国就真破产了.

FED利率的历史平均是5.56%,如果将来利率回归平均值,FED利率得从0.25%升高到5.56%

如果房屋贷款利率从4.5%上升到9.5%,谁还买房子?未来的房价如何?

所有跟帖： 

• I suggest you go back to 70's to see how the housing -Conehead- ♂ 给 Conehead 发送悄悄话 Conehead 的博客首页 (62 bytes) () 09/16/2010 postreply 09:10:23

• 你是说这个70年代的房产? -murmur.on.hudson- ♂ 给 murmur.on.hudson 发送悄悄话 murmur.on.hudson 的博客首页 (92 bytes) () 09/16/2010 postreply 09:27:24

• You just proved my view :-) -Conehead- ♂ 给 Conehead 发送悄悄话 Conehead 的博客首页 (322 bytes) () 09/16/2010 postreply 09:34:16

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