讨论的关键不是过去,是利率从现在的0.25%走向哪里

来源: 于 2010-09-16 09:05:51 [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次

过去30年在长期历史上是极其特殊的,FED利率从最高16%下降到今天的0.25%,也就是说政府一直在压低利息放钱出去,这是股票债券房地产升值的根本原因,最终还是钱说了算,没有钱流,啥都没戏.

如今FED利率是0.25%,未来只有一条路走,向上.也就是说 NO EASY MONEY ANYMORE,或许有人说,印钱,再印美国就真破产了.

FED利率的历史平均是5.56%,如果将来利率回归平均值,FED利率得从0.25%升高到5.56%

如果房屋贷款利率从4.5%上升到9.5%,谁还买房子?未来的房价如何?