Rental Property LLC

来源: dday 于 2022-12-27 08:41:37 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (1134 bytes)

各位大小地主，

本人担心出租房会有不可预测的liability.

听说把出租房放到LLC里面会避免这种风险。

本人在colorado. 看到网上注册的步骤如下

  1. Name Your Colorado LLC.
  2. Choose a Registered Agent.
  3. File the Articles of Organization.
  4. Create an Operating Agreement.
  5. Get an EIN.

请问3和4怎么操作？

谢谢大家。

祝各位新年快乐！

所有跟帖： 

• 别搞了，多买保险就好了 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (205 bytes) () 12/27/2022 postreply 09:03:29

• 可以分享一下原因吗？还有保险要买多少的？ -dday- ♂ 给 dday 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2022 postreply 09:14:00

• "你有了llc 不当心做账，single member LLC 很容易被击穿" -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (297 bytes) () 12/27/2022 postreply 09:31:59

• 正解 -攀攀妈的房产经- ♀ 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2022 postreply 09:51:52

• 那建议要包青少年driver不，我孩子有驾照，但基本都不开车的 -red_flower- ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2022 postreply 15:06:53

• 青少年你可以把他们作为excluded driver. -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (167 bytes) () 12/28/2022 postreply 06:49:56

• 尽量避免liability的法子：强制租客买rental保险，自己保险+伞险买大一点，还有fix things -攀攀妈的房产经- ♀ 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2022 postreply 09:53:40

• 请问伞险怎么买大？我试过quote 三百万。保险公司问我有没有养猛兽，如鳄鱼，有没有小飞机，没有。还是不批准：（ -Sunflower28- ♂ 给 Sunflower28 发送悄悄话 Sunflower28 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2022 postreply 17:11:33

• 谢谢回复 -dday- ♂ 给 dday 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2022 postreply 11:45:00

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