见内

1. 贷款没影响，如果你找当地community bank或者credi union做商业贷款，一般利率会高点，但是贷款个数是无限，还有就是小银行一般会让你个人做担保，如果你有公司层级设置，它们会让每一层的公司做担保。保险也没影响。一个llc下的房子一般是一个policy。

2. 我自己有设置一个PM公司，有做办公室的，有在local路上跑的小妹，有在local路上跑的维修小弟。我没找外面的公司管。一般一个房子会和自己PM签个合同。但是签字双方都是我自己，只是代表不同的法律实体。我个人目前自己很少管房客了，都是他们下面的人在管。如果有处理不了的问题，下面的人会报给我。而我是作为这个管理公司的manager的身份管理下面这些人的。

目前我个人的重点是在找deal，管理翻新上。不过最近几个月疫情严重，应该会关在一个休假的地方闭关，不怎么推动新的项目。