白菜房与垃圾股的对比

看到许多人说白菜房租给烂人，回报率高，我就想到了垃圾股。垃圾股在牛市表现会优于蓝筹股或者优绩股。即使在牛市，垃圾股里有些也会死掉，就像有些白菜房给烂人破坏了，但这并不能阻挡垃圾股整体回报高。但如果不在牛市后期卖掉垃圾股，而是一直持有，经过一轮危机后，它的表现并不比优绩股好。所以大家要拉长时间看回报，除非你低买高卖，像股票炒短线一样。作为投坛的大牛们，也希望不要误导新手。

所有跟帖： 

• 一般都是loser买白菜房。买了以后还要洋洋得意的 -sweetptt- ♂ (227 bytes) () 08/21/2018 postreply 20:31:36

• 前几年房子都是白菜价。现在都翻了。 -minin-地主婆80- ♀ (0 bytes) () 08/21/2018 postreply 20:40:54

• 听人劝吃饱饭 -minin-地主婆80- ♀ (0 bytes) () 08/21/2018 postreply 20:48:02

• 是的。当时的白菜如今已是大半块玉。房租也涨了30%-40%了。 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 08/22/2018 postreply 06:14:29

• 薯爷这样说过了，这个版有白菜房的多的是，比如说俺，白菜多过白玉 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 08/21/2018 postreply 21:16:44

• 我们白菜地主自嘲。人家发帖总得配合一下吧 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 08/22/2018 postreply 09:27:13

• Based on value-price analysis -sunpriest- ♂ (188 bytes) () 08/22/2018 postreply 12:08:00

• pigtiger1973买什么房？ -小鸡他爸- ♂ (0 bytes) () 08/21/2018 postreply 20:46:18

• 谁说的白菜房就是租烂人？租不租烂人自己决定，不像是垃圾股，自己都觉得是垃圾。本事大的租烂人真没啥， -老朽- ♂ (71 bytes) () 08/21/2018 postreply 20:52:53

• 朽爷所言极是，深表赞同 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 08/21/2018 postreply 21:17:51

• 尽管全白玉，找了个女护士，房子着火，，柜子烧焦，烤面包，经常说有人偷看，后院象个野山，5K浪费了 -vinechina- ♂ (0 bytes) () 08/21/2018 postreply 21:38:48

• +1, 俺家的白菜房从不租烂人，不交租赶走。刚开始时养成好习惯，按时交租，立下規据，很多租5,6年还不愿搬，双方相处融 -CastlePines- ♀ (17 bytes) () 08/22/2018 postreply 00:19:52

• 赞同！还有“白菜房客”是可以train的，从搬进来甚至签合约就开始。我通常对我的房客很好，当然fair but firm. -古来万事- ♀ (0 bytes) () 08/22/2018 postreply 05:48:09

• 我的规矩底线他们知道不敢碰，因为有言在先不守规矩会有“好果子”吃。胆大想“试水”的从不留情。 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 08/22/2018 postreply 05:49:12

• 晚交租自己乖乖把罚款交上。大多房客一住5年8年,还有10多年.走时还说我是他们的" best landlord ever".这样 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 08/22/2018 postreply 05:50:12

• 我们这边看着白菜经买两百多万白金房出租想卖卖不掉的不是少数 -julie116- ♀ (0 bytes) () 08/21/2018 postreply 21:40:48

• 一般来说，白菜房的房客住得久. -CastlePines- ♀ (0 bytes) () 08/22/2018 postreply 06:05:34

• 瞄准这一块买不起房子的人群市场。 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 08/22/2018 postreply 06:16:58