地主们帮助看看，这是职业租客吗？先谢谢了！

有个人还没有看房子就email说，他愿意一下子给6个月的房租，想租我的一个5个bedroom的房子。他是一个人住，有2只13岁的狗（这个年龄对于狗狗是不是高龄？会不会有大小便失禁？）有时他的侄儿会来住。他一人要住3100尺的房子，他说他的2800尺房子要卖掉，可以拿出20多万。我告诉他，他们没有必要住这么大的房子。他解释道他有太多的东西，所以需要大房子，要不然回需要另外花几百元租storage来放他的东西。他没有工作，有2个公司。他告诉我他欠了一大堆账，所以信用很差。我不想租给他，不过我想大家帮助看看，这个人是不是不靠谱？是职业租客或者先花一万住进来再赖账？或者我的想法不对？
这个房子出租真的不太顺利，本来有一家不错的租客，但是LD就是不给他email lease，非得多要一个月的deposit。他们不愿意，不租了。学区房不如非学区房租得快，非学区房晚几天放租，要价比zillow估计高100，比市场价也高，一个星期就有人放押金，5月1号搬入，并愿意付部分4月的租金。

所有跟帖： 

• 如果是我，不敢租给他的。 -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 04/05/2014 postreply 22:18:37

• 很不幸的是看起来他很可能是 -b52.- ♂ (0 bytes) () 04/05/2014 postreply 22:20:56

• 也许他以前被赶过，有几个月是免费住的，所以有钱。大房子最好不要冒险。 -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 04/05/2014 postreply 22:30:48

• 谢谢潇潇和b52，你们也有同样判断，那么我的感觉是对的。 -成为会员- ♀ (0 bytes) () 04/05/2014 postreply 22:54:31

• 大房子难租，但只要选对租客租出去后会比较省心。你还是耐心一点再等等吧 -六月骄阳- ♀ (0 bytes) () 04/05/2014 postreply 23:25:42

• 嗯，谢谢骄阳妹妹！ -成为会员- ♀ (0 bytes) () 04/06/2014 postreply 00:09:06

• 可能是很好的房客。 -caren - ♀ (201 bytes) () 04/06/2014 postreply 00:41:10

• no need to guess. check background -planotx- ♂ (189 bytes) () 04/06/2014 postreply 01:51:39

• No. 根据收入，信用，你应该就不考虑他了。 -ye2000- ♂ (0 bytes) () 04/06/2014 postreply 04:46:46

• 选房客只看收入和信用，不要听故事。当然故事可以有娱乐作用。 -海泠- ♀ (6 bytes) () 04/06/2014 postreply 07:06:11

• 告诉他你要去看他现在住的地方。和现在的房东见面。看他们如何回应 -玉米地- ♂ (0 bytes) () 04/06/2014 postreply 07:24:42

• 房子都不看就租的，你就别理了，这叫广撒网。 -10things- ♂ (0 bytes) () 04/06/2014 postreply 08:21:23

• 谢谢大家!如果照planotx和玉米地的意见，这个人倒是可以再看看。 -成为会员- ♀ (96 bytes) () 04/06/2014 postreply 08:42:28

• 不要猜测，follow application process。check background，我看可以租。 -Qiaoshe - ♀ (0 bytes) () 04/06/2014 postreply 09:10:21

• 谢谢Qiaoshe。如果他说的如实，按照planotx说的方法办。就可租，是吧。 -成为会员- ♀ (0 bytes) () 04/06/2014 postreply 10:02:23

• ask 50 application fee, nonrefundable -LordofMoney- ♂ (0 bytes) () 04/06/2014 postreply 14:31:27