历史事件：全PILLY地主联合起来的第一枪

来源: 夜雨巴山 于 2013-10-11 11:44:13 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (1460 bytes)

昨天晚上我们Philly地主们迈出了联合做大的第一步。大家鼓掌

上周末聚会上讨论了联合起来做大事的可行性。关大侠会后带我们看了他图谋已久的一块离大学学生公寓只有一个BLOCK的宝地。本来打算回来和众地主商量一下启动项目，结果关大侠和远道而来的九爷打算用这地做个 TZLC 项目。众地主的联合梦差点就这么断送了。结果昨天TZLC BOARD讨论的时候居然没通过。听说是和TZLC现在的BUSINESS MODEL差别比较大。机会就这么飞走又飞来了。 是你的就是你的，呵呵...

为防夜长梦多比如BOARD改变主意了啥的，我们连夜拉起了董事会准备打响第一枪。会上大家详细地讨论了各种细节， 包括公司章程，名字，股份大小等等。会议在激烈争论的友好交谈中一直开到凌晨一点多。

讨论最多的一个议题就是SHARE的大小。 聚会上已经有了十几号人，再加上几个关大侠的远方热情飞丝比如西海岸的OREGON。我们原来计划的SHARE显然太少了。鉴于是第一个项目，人气为主不能伤害了众地主的投资热情，董事会最后同意减小了每个股份的投资额。这样也降低了每个人的风险。

因为关大侠会全职做一直到所有房间租出去，董事会也建议送两股作为对他要付出的工作的补偿，虽然这远远低于市场价，但是公司初创关大侠坚持不肯多要。想来关大侠是想做大事，这钱还没看到眼里。呵呵。

在最近加入的董事，资深地主和设计师，来自台湾的黄先生的建议下，董事会也修改了方案，从原来的三层改成五层，这减小了每个房间的建筑开销，提高了盈利。 

最后董事会同意在今晚召开投资者大会。和大家解释一下风险和收益。我就先剧透这么多了。开完会再给各位做报告





所有跟帖： 

• 顶！ -美西游子- ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2013 postreply 11:48:02

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• 祝合作成功！ -392- ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2013 postreply 11:51:44

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• 谢谢，欢迎大家到PHILLY来指导工作，呵呵 -夜雨巴山- ♂ 给 夜雨巴山 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2013 postreply 12:04:07

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• CO：祝合作成功！ -08明前茶- ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2013 postreply 12:29:30

• CO: 祝合作成功！ -吃才- ♀ 给 吃才 发送悄悄话 (27 bytes) () 10/11/2013 postreply 14:30:34

• 从三层到五层，code要求没有大的变化吗？我以为地基造价会高不少 -说的好- ♂ 给 说的好 发送悄悄话 说的好 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2013 postreply 11:55:47

• 另外没有电梯，会有多少人愿意住4，5层呢？ -说的好- ♂ 给 说的好 发送悄悄话 说的好 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2013 postreply 11:56:56

• 回复：另外没有电梯，会有多少人愿意住4，5层呢？ -夜雨巴山- ♂ 给 夜雨巴山 发送悄悄话 (55 bytes) () 10/11/2013 postreply 12:02:25

• 加电梯，资深地主说即使是3层四层，加电梯会大大吸引住客 -夜雨巴山- ♂ 给 夜雨巴山 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2013 postreply 12:03:05

• 一个电梯要10万刀上下，平摊下来每个unit造价就不低了 -说的好- ♂ 给 说的好 发送悄悄话 说的好 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2013 postreply 12:07:58

• we will install elevator. the Architect highly recommended it. -oceanview2011- ♀ 给 oceanview2011 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2013 postreply 12:02:05

• In that case, why not go higher to 6 or 7 story? -planotx- ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2013 postreply 12:27:26

• original zoning is to 5 story only. -OceanView2011- ♀ 给 OceanView2011 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2013 postreply 12:58:17

• But the zoning permit is expired, right? why not try new one wi -planotx- ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2013 postreply 15:50:05

• 祝合作愉快！如虎添翼！ -申巷九- ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2013 postreply 12:02:52

• 九姐好久不见，问好！ -qiaoshe- ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2013 postreply 12:49:31

• 我也是关爷的粉丝。不过听起来还是合作初期的样子。祝合作愉快！ -HappyWed- ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2013 postreply 12:03:19

• 没错，所以才是历史性事件 -夜雨巴山- ♂ 给 夜雨巴山 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2013 postreply 12:05:30

• 祝贺!恭喜! 祝你们马到成! 到时我们芝加哥的小地主也可模仿借鉴。 -排毒灵- ♂ 给 排毒灵 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2013 postreply 12:34:20

• 厉害，祝合作愉快并成功！ -Qiaoshe- ♀ 给 Qiaoshe 发送悄悄话 Qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2013 postreply 12:45:18

• 恭喜恭喜。 -cultuslake- ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2013 postreply 12:53:21

• 同喜同喜，呵呵 -夜雨巴山- ♂ 给 夜雨巴山 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2013 postreply 12:59:31

• CO：鼓掌鼓掌. -Caterpillar123- ♀ 给 Caterpillar123 发送悄悄话 Caterpillar123 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2013 postreply 14:15:13

• best of luck -njrookie- ♂ 给 njrookie 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2013 postreply 13:58:43

• GXGX. PhILLY brothers moves fast!!! -inet-fan- ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2013 postreply 15:30:07

• 恭喜！ 发财！ -travelprofuns- ♂ 给 travelprofuns 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2013 postreply 19:00:43

• 本人可以call in 你们的大会吗？ 谢谢 -wsn2- ♀ 给 wsn2 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2013 postreply 07:44:03

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