啊哈，朽哥今天终于无意中还原了地主的真实

来源: 猛牛 于 2024-09-21 22:31:51 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (453 bytes)

挪去了沙滩躺着数钱看美女，坐着豪华游轮游世界的光环。

正所谓

只看到贼吃肉，没看到贼挨打！

没那个精钢钻，别揽那磁器活！

 

我们股民还是炒股的好！

 

看帖有感。

 

啊哈哈哈。。。。。。。。。。。。。。。

 

 

 

所有跟帖： 

• 富贵险中求，我们胆小的只能定投赚点小钱 -刻苦努力- ♂ 给 刻苦努力 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/21/2024 postreply 22:34:18

• 是的，我自知之明，没那本事赚租金。 -猛牛- ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (54 bytes) () 09/21/2024 postreply 22:37:58

• 这话也可以反着说，我要是有炒股赚钱的本事就不淘粪了。 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 09/21/2024 postreply 23:37:36

• 定投人人都会投呀。只是你不相信能够致富到财务自由，当然我也不相信。上世纪就推定投基金了，你看 -Progressive- ♀ 给 Progressive 发送悄悄话 (310 bytes) () 09/22/2024 postreply 01:08:16

• 人人都会，那就很难普遍致富。会得人越少，致富可能就越大。 -上海大男人- ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 09/22/2024 postreply 04:12:59

• 不经苦中苦，哪来人上人？！只有搬砖干活，才能会所嫩模，打工人都懂 -蓬莱阁21- ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (0 bytes) () 09/21/2024 postreply 22:38:50

• 我猜老朽主要是聪明地使用贷款从而提高了回报. 我投入的绝对钱可能比他多, 但由于没有使用贷款, -低手只会用均线- ♂ 给 低手只会用均线 发送悄悄话 (37 bytes) () 09/21/2024 postreply 22:55:00

• 18笔贷款，信用卡都上过。 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 09/21/2024 postreply 23:33:11

• 很想回到你那个时代。现在波士顿再也没这样的机会了。不过继续观望。 -吃货99- ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/22/2024 postreply 04:46:49

• 恭喜抓住了机会成功了。学习眼光魄力等机会。 -吃货99- ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/22/2024 postreply 04:52:25

• 贷款是双刃剑，最近周围地产暴雷的也不少 -紫牡丹- ♀ 给 紫牡丹 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/21/2024 postreply 23:49:24

• 几句话说不清楚，我写过几十篇房地产帖。我是现金流派，没那么冒险，。 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 09/22/2024 postreply 00:02:54

• 破唱片再放一遍？任何不以现金流为目的的投资出租房，都是耍流氓！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/22/2024 postreply 01:06:00

• 弯曲没有人会浪费掉DTI的贷款额吧？你不用在出租房，就是用在了自住房或secondary home。像硅谷居士一样 -Progressive- ♀ 给 Progressive 发送悄悄话 (81 bytes) () 09/22/2024 postreply 00:41:34

• 大多数租客是好的， 他只是举个例而已 -田牛妹1- ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (647 bytes) () 09/21/2024 postreply 23:31:54

• 不同地点的地主还不一样。比如Vegas的地主让PM管就是eviction都是PM take care了。房东不需要 -Progressive- ♀ 给 Progressive 发送悄悄话 (368 bytes) () 09/22/2024 postreply 00:55:55

• 不汗滴、不愿意处理琐事的做不了地主 -玻璃坊- ♂ 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (0 bytes) () 09/22/2024 postreply 01:52:20

• 不同意。我家领导和我都不汗滴，但是她地主做了这么多年还挺好。汗滴的活只要有可靠的人做就可以了。 -HenryLi- ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 09/22/2024 postreply 05:29:35

• 但她能处理琐事呀！ -玻璃坊- ♂ 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (226 bytes) () 09/22/2024 postreply 06:59:56

• 不都交给PM管了吗？不需要handy，大多情况下也不需要你处理琐事。但是你需要有很多房地产及法律的知识，这样不会被骗 -Progressive- ♀ 给 Progressive 发送悄悄话 (99 bytes) () 09/22/2024 postreply 16:25:07

• 地主除了handle 钱，还要deal with 修房和租客。如果能多挣一点，也是应当的回报。 -吃货99- ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/22/2024 postreply 04:44:41

• Eviction 算啥啊？做地主时间长了有足够量的房子啥事情没碰到过？这些都是小儿科的东西了。 -HenryLi- ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 09/22/2024 postreply 05:32:32

• 看着老朽那个邮局做的住客，模样就像无家可归的，我脊梁发凉啊。呵呵。。。等我住客走了，我要卖出租房了。 -parentb- ♂ 给 parentb 发送悄悄话 parentb 的博客首页 (0 bytes) () 09/22/2024 postreply 05:51:01

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