作为地主今年做的最开心的一件事就是所有的房子的房租一分没涨

来源: caren 于 2024-09-06 19:08:45 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (341 bytes)
本帖于 2024-09-06 19:12:10 时间, 由普通用户 caren 编辑

一月的时候有个租1800的房子（2017年135k购入）要renew，旁边一样的房子都租2100-2200。我跟领导商量觉着现在租金已经够高了，所以决定原价renew。此后今年所有需要renew的房子都原价renew。迄今为止，在德州～20家房客没有一户搬走的

所有跟帖： 

• 我今天去配了一付眼镜：-） -田牛妹1- ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (252 bytes) () 09/06/2024 postreply 19:14:30

• 我眼镜架坏了，今天去店里又换了付新的。跟您怎么这么巧呢？商量好了似的 -caren- ♂ 给 caren 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/06/2024 postreply 19:52:34

• 我们都是地主吗！ -田牛妹1- ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (15 bytes) () 09/06/2024 postreply 19:56:52

• 亲切握手 -caren- ♂ 给 caren 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/06/2024 postreply 20:15:43

• 看样子都有正现金流。德州今年房价跌了，房地产税少了很多，不涨租也有更多现金流 -蓬莱阁21- ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (0 bytes) () 09/06/2024 postreply 19:16:00

• 税一分没减。我有个前年420k买的，去年评估420k -caren- ♂ 给 caren 发送悄悄话 (67 bytes) () 09/06/2024 postreply 19:20:36

• 这个房子租金多少？ -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 09/06/2024 postreply 20:12:32

• 5800 -caren- ♂ 给 caren 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/06/2024 postreply 20:13:59

• 租售比太好了。在我这里这个价位的房子租金不高于2500 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 09/06/2024 postreply 20:22:24

• 其实是一块7英亩地上的三个房子，水电是分开的 -caren- ♂ 给 caren 发送悄悄话 (151 bytes) () 09/06/2024 postreply 20:28:05

• 原来这样。很好的deal -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 09/06/2024 postreply 20:33:22

• 总体休斯顿cash flow比加州的要好些，但maintenance cost高并且费事 -caren- ♂ 给 caren 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/07/2024 postreply 05:32:35

• 我一般续租涨一点（比如100），但保证低于市场价7%左右。新招租的就涨到市场价。 -仁者无敌2000- ♀ 给 仁者无敌2000 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/06/2024 postreply 19:19:27

• 我加州有两个房子房客搬走就要到了市场价 -caren- ♂ 给 caren 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/06/2024 postreply 19:23:13

请您先登陆，再发跟帖！