当地主跟是不是汗滴真的没有什么关系，不汗滴一样可以当地主的

我应该属于最不handy的人之一了。什么都不会修，自己家里换个厕所马桶的控水装置都需要找人的。也当了十几年地主，而且会继续当下去。

租户有什么东西坏了，我的任务就是把租户的短信转给修理工，然后付款给修理工，仅此而已！除非是大的项目，我根本就不会去现场，也无需见修理工的面。有一位老黑水管工，已经给我做过十几个活了，我还不曾见过他呢！

我投资保守，跟投坛的有钱人比，我绝对是贫困户，不过，我退休无需担心，真的是因为房子。

 

所有跟帖： 

• Contractors也要生存，有钱大家赚。地主需要做的是修理工不故意多修你钱 -gccard- ♀ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 12:17:48

• 同意，不过觉得脑子还是要“汗滴”地。 懂才不会上当，除非运气好一直和骗子无缘。 -最西边的岛上- ♀ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 12:21:25

• 比汗滴更加关键的是找租户 -gccard- ♀ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 12:22:35

• 是，找到了合适房客，租房工作就半功告成了。 -最西边的岛上- ♀ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 12:28:00

• 做久了，你就会知道去找谁，这些人也不会漫天要价。 -gccard- ♀ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 12:24:16

• 前提是要做久了哈，不然如果脑子里没概念，开始的一段遇到麻烦了，可能会被“吓跑”的 ；-） -最西边的岛上- ♀ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 12:34:49

• 对，和定投一样，能够做久是关键：） -gccard- ♀ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 12:37:47

• 和定投类似但不一样：幸运的房东都是相似的，不幸运的房东各有其不幸。；-） -最西边的岛上- ♀ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 12:43:16

• 常在河边走，哪能不湿鞋，坏租客总会碰到的 -gccard- ♀ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 12:46:07

• 做房东比的就是心态 -fox97- ♂ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 12:38:38

• $3200？ 我换的是$250 加材料费。lol -gccard- ♀ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 13:06:01

• 小的也就$1000。 -gccard- ♀ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 13:06:55

• 俺的房子由管理公司管理 -麻你- ♂ (382 bytes) () 06/29/2024 postreply 13:16:58

• 这样更轻松，啥都不应管 -gccard- ♀ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 13:23:42

• 现在房租8%，几乎不可能了 -gccard- ♀ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 13:46:17

• 房价在上涨 -麻你- ♂ (100 bytes) () 06/29/2024 postreply 13:55:24

• 有风险的 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 14:47:04

• 不用汗滴，但要有一定的知识，房子结构，进水出水，供电。。。还要知道些镇里租房的条例和法律！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 13:45:00

• 作为非常handy的房东，我倒是觉得不handy的房东会更专业。比如我就没见过像样的property manager会 -W2_2023- ♂ (209 bytes) () 06/29/2024 postreply 15:57:44

• 我家LD Handy, 啥事都要亲临亲为，光换个hot water heater , 自己去选， 然后ship 到store , -1000units- ♀ (0 bytes) () 06/30/2024 postreply 05:51:00