地主们没有social security

如果

1.你是全职地主

2.你所有收入都是来自房租

房租是不交social security的，所以你老了，你自己没有social security，只能靠你的存款和房租生活

(你以前上班交的social security不在我说的范围之内，我说的是你全职地主之后）

第二种假设

1.你以前上班，交够了40点，然后50岁做全职地主

2.你要注意，50岁全职地主之后的房租收入，没有一分钱的social security tax

3.social security最后付你的钱，是按照过去35年（假设你67领取)的薪水计算，也就是说，你从50岁到67岁收入为零（对于social security), 因此，你最后领取的数字是比较低的。

所有跟帖： 

• 交得越少越赚。。。 -borisg- ♂ (253 bytes) () 08/25/2023 postreply 13:52:04

• 但是如果你跟老婆一起报税，税率还是高啊，因为你老婆有收入。。。你的税率就不是收入三万的税率 -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 13:54:20

• SS is for each individual, not by couple -borisg- ♂ (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 13:55:38

• ss和收入税不是一个东西 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 13:56:42

• 有关系，如果我的理解是正确的话，单单SS就可能要交85%的SS收入的税了 -加州阳光123- ♀ (4335 bytes) () 08/25/2023 postreply 14:07:35

• 他说的是工作时扣除的社安税，你说的是退休后领的社安金要怎样交税 -andy99- ♂ (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 14:17:01

• you are right. -加州阳光123- ♀ (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 14:34:37

• 你的意思是地主给自己开w2三万工资，交社安税 -ZeroSumGame- ♂ (108 bytes) () 08/25/2023 postreply 14:07:18

• depends on income level. -borisg- ♂ (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 14:15:00

• 你说得是。这是对图安逸的地主的惩罚，别人多干十几二十年，多拿是应该的。 -守月- ♀ (151 bytes) () 08/25/2023 postreply 14:02:43

• 但是地主可以通过自己的LLC给自己开工资三万（像波大说的），那样就可以付social security tax -ZeroSumGame- ♂ (158 bytes) () 08/25/2023 postreply 14:06:16

• 这么说吧，想50岁退休，都该有少拿退休金的思想准备。 -守月- ♀ (263 bytes) () 08/25/2023 postreply 14:16:35

• 赶紧再买一些房子！！！ -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 14:21:58

• 哈哈，又发现做地主也不尽是坏处啦？凡事都有利弊，适合自己的就是最好的。 -守月- ♀ (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 14:37:39

• 我一直是地主，我就是希望大家全面的讨论地主的行业，有苦有甜，咱们地主也不能把这行业说成一朵花 -ZeroSumGame- ♂ (63 bytes) () 08/25/2023 postreply 14:58:21

• 对啊，以前还真没这么联想，看大家三天两头讨论社保，大多数人领两三千，要是62岁还要打折扣 -haomahaoma99- ♀ (43 bytes) () 08/25/2023 postreply 16:54:33

• 几乎一模一样的话我在5年前就说过，那时你还挺活跃的，就是听进耳里却没进脑子里。哈哈。我不怎么喜欢说重复的话。 -守月- ♀ (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 17:23:10

• 嗯，这么看房子越看越喜欢了，不但是老朽说的摇钱树老美说的cash cow还是会下社保蛋的金母鸡。 -haomahaoma99- ♀ (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 17:32:47

• 赞！说的非常通俗易懂。 -lawattaction- ♀ (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 15:26:22

• 我写过职业地主开公司给自己发W2挣点数，波大说了挣越少赚越多，我一年只开几千块钱薪水拿四点，挣半米一米薪水也拿不到5点。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 14:06:17

• 请贴上来看看 -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 14:07:51

• https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1725969.html -老朽- ♂ (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 14:32:24

• 上面 -老朽- ♂ (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 14:32:44

• 谢谢 -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 15:11:11

• 这是误区：早退的一半每年几千块租金净收入就可有4个季点，10年可获得基本社保。另一半高可选其一半。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 14:07:44

• 地主的收入不论W2或1099 都是要交Ss tax 所以以后肯定能拿ss -吃货99- ♀ (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 14:30:42

• 1099 不一定要交社安税，所以最好的组合是一个拿高薪，交社保，另一半做出租房，不交社保，最后拿高薪的社保的一半。 -Girlsmom92- ♀ (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 14:40:41

• 同意最佳组合说，保一个人事业，另一个保家庭财务。观察tt不少这样做。好象个人还是要达到40个季点才能选。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 14:51:05

• 但是我自己以前上班也有40点社保，数字比我配偶的低，我可以选择放弃我自己的，选配偶的高数字的一半吗？ -ZeroSumGame- ♂ (51 bytes) () 08/25/2023 postreply 15:00:36

• 当然可以，哪个高拿哪个。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 15:12:50

• 一个房租就是一个社保金，几十上百房的全职地主会在乎社保金? 挣点数是为了Medicare吧不是图社保金。 -haomahaoma99- ♀ (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 14:45:58

• 投坛的风气是口气太大，不能踏实的讨论问题。整个投坛的人，有多少地主家里有几十个上百个房？ -ZeroSumGame- ♂ (177 bytes) () 08/25/2023 postreply 15:01:51

• 你主题里讨论的不就是全职地主吗?没有几十个房也不会做全职地主啊，私以为投坛还真的最踏实最不浮夸最能干最接地气了 -haomahaoma99- ♀ (66 bytes) () 08/25/2023 postreply 16:34:46

• 不用具体到多少个房，现金流够就行。退休只需要积攒到足够的现金流（大约每十万毛现金流，可以放心地花5万。） -守月- ♀ (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 17:30:54

• 这就是我为啥不敢炒老板鱿鱼，里10万有点遥远 -吃货99- ♀ (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 17:42:16

• 普通百姓税后一人一年5万够花。一年十万现金流不是难以企及的目标，机遇好十年内，或沉心静气慢慢壮大，20年总能达到目标。 -守月- ♀ (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 18:10:56

• 一个人用不了五万，太多了 -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 18:20:05

• 退休后的生活可能比工作时要多花一点儿，因为时间更多，会有一些兴趣或生活上的额外支出。否则，还不如工作。 -守月- ♀ (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 18:41:56

• 我上次看的时候 -喜喜哈哈- ♀ (203 bytes) () 08/25/2023 postreply 14:56:10

• 你可以设置以后收入是0就知道自己能拿多少 -吃货99- ♀ (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 16:05:35

• 真要是做了全职地主，一定要开个公司省稅，给自己开点w2 交足四个点就好 -吃货99- ♀ (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 16:12:21

• 对，我就是这么做的。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 16:18:37

• 我已经退休了，之前工作过11年点数是不是已经够了呀？我老公也很可能50-55之间退休，都是早退。我们工作时收入不低 -HappyWed- ♀ (62 bytes) () 08/25/2023 postreply 22:41:38

• 可以去ssa.gov 上查自己能拿多少。 -吃货99- ♀ (0 bytes) () 08/26/2023 postreply 10:21:01