这个正反两方都可以有不同见解，一般地主们都是 asset rich cash poor.

我一般认为，最好两面能都兼顾， High leverage usually translating into high risk, 退休年龄后应该以低风险为好，但是打拼之年就应该循环利用，活钱如活水，积小溪为大海.

我家是分为三个 portfolios，离家最近的物业是 core, 低贷款或者无贷款，这个是要保障在丢失所有其他产业后还能两代人能活下去..

离家远的外州的物业，则是能借就借，动用所有能用的 equity而扩大版图.

 

所有跟帖： 

• 那我做对了？钱是死在房子里，但有现金流过着自在。都退休了，让年轻人折腾吧。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 06/03/2023 postreply 22:22:48

• 可以打包给附近小银行，开几条 commercial line of credit, 能进能退 -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 06/03/2023 postreply 22:26:00

• 这个还头回听说。可以考虑。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 06/04/2023 postreply 06:49:35

• 现在这个credit line利息都挺高的。我能拿到的是 -如山- ♂ (99 bytes) () 06/04/2023 postreply 08:09:10

• 我在谈的这个楼，部分down payments是准备拿另外一个楼重贷 -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 06/03/2023 postreply 22:28:00

• 麻烦问下老大 去远处外州的房子， 怎么请人做upgrade -绣球花开- ♀ (109 bytes) () 06/04/2023 postreply 12:04:58