我拒绝了

我的一个租客每次我们涨价他就提是不是可以rent to own，实际上他可能没有真正明白这样做的结果是什么，因为他只知道不用付很高的首付，他没有那么多存款，但正常的rent to own除了房价之外还是要收一个首付，可能只有几千或者几万，比如1-2%，然后是月付，如果按30年算，利息是比正常贷款要高最少1-2%的，这样算下来实际上房租就比正常的房租要高一点而不是低一点。地产税，修理维护都是租客的。

我知道两年前一个房子，我要买他不卖只做rent to own，当时房价大概15万，租金1600/月，他的要求是租金2000一个月，首付5000，不能返回的。房价16万三年后租房的必须能够拿到贷款。现在房价20万，租金2000了。

我不喜欢rent to own的是不确定性太多，而且租客和你成为了对头如果他预期自己没有能力拿到房子的话，我还是喜欢关系简单一点比较好