各位地主有买second home 的经验吗？

我父母最近刚移民美国， 一起住各种矛盾。我自己有个自住房，有一个较远的出租房， 出租房房客住了好几年， 不好赶走把房子留给父母住， 而且远， 带他们买菜不方便。现在我想买个小房给父母住， 我的名字， 给父母住不收房租。现在房贵利息高， 如果买成出租房首付高利息， 如果想走second home 能做得到吗？ 有有经验的人分享一下吗？谢谢祝大家新年顺利

所有跟帖： 

• Lender 一般要求second home 和你的自住房至少 50 买 -log@az- ♂ (0 bytes) () 01/29/2023 postreply 07:58:03

• 谢谢回复。 这个50 mile 的规定不是对所有的州吧？我知道加州的湾区不会 -新手上路2020- ♀ (0 bytes) () 01/29/2023 postreply 08:27:14

• 加州的弯曲好像要>100 miles -大大老猫- ♀ (0 bytes) () 01/29/2023 postreply 12:56:34

• 建议试试以你父母的名义买 你来 co-sign -log@az- ♂ (0 bytes) () 01/29/2023 postreply 08:01:14

• 对，否则50MIle太远了 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 01/29/2023 postreply 08:13:52

• 银行也行不会给贷款 -新手上路2020- ♀ (0 bytes) () 01/29/2023 postreply 16:32:19

• 几位大佬都给了你不错的建议，你父母买房，你co-sign -jenning- ♂ (158 bytes) () 01/29/2023 postreply 16:51:06

• 你可以以你的名义给年迈的收入低的父母买他们的自住房 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 01/29/2023 postreply 09:34:07

• 利率，首付，都可以按自住房算 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 01/29/2023 postreply 09:35:23

• Family Opportunity Mortgage -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 01/29/2023 postreply 09:42:09

• 可以贷款吗？这是关键 -新手上路2020- ♀ (0 bytes) () 01/29/2023 postreply 16:27:18

• 名字都给你了，你要自己去问喽 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 01/29/2023 postreply 17:34:27

• 现在second home的利率及费用和出租房相比没优势，以前有优势 -jenning- ♂ (699 bytes) () 01/29/2023 postreply 10:23:06

• 我只当接近，以为还小有差别，没想到完全一样。记得21年底放风要加利率时，就是以限制2nd home开始。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/29/2023 postreply 11:00:59

• 当时我还以为是出租房加费，还吓了我一跳，其实只是针对second home. -jenning- ♂ (0 bytes) () 01/29/2023 postreply 11:04:00

• 你为什么不用父母名字买房啊？ -闲来无事事- ♂ (162 bytes) () 01/29/2023 postreply 11:04:07

• 以我父母的名字买银行会给他们贷款吗？我没钱交全款， 父母继续在哥那， 30 万人民币不多， 他们的退休养老金两人7 千人 -新手上路2020- ♀ (0 bytes) () 01/29/2023 postreply 16:26:01

• 银行不管谁是DEED， 你可以申请贷款给你父母买房但是房子是父母和你一起的名字就可以 -闲来无事事- ♂ (0 bytes) () 01/29/2023 postreply 20:59:08

• 父母钱不够多出来最后和子女关系会很糟。这也是为啥很多老年人被迫打工。 -julie116- ♀ (0 bytes) () 01/29/2023 postreply 17:39:17