如何实现本坛作家真深深（老朽）先生指出1万多刀/月的职业地主收入

如同在真深深老师拙著“谈谈对湾区房地产的看法”（9月7日发表于著名文学城网站）大文中指出的，“要是十几年前拥有的，贷款比例微不足道，净收入可能会有一万或者超过，这已经是职业地主的节奏，上啥班啊？”

本人认为，10000刀的租房收入，在退休后是不够的，退休之后，房租收入就会变成主动收入，房产投资人会主动与PM进行过多的不必要的互动，造成收入不再符合被动收入的属性，从而被迫成为人人唾弃的职业地主，形成退而不休的可怖局面。

那么，如何让自己真正的退休呢？我的认知是：

1. 以LLC雇佣PM的方式管理地产出租，坚决不参与管理。

2. 工作之初就开始职业规划，放弃一些高新但是没有pension的工作，让自己退休之后，pension至少能达到5000-7000元/月（现在价值）。

3. 剩余5000-3000元，用股息，分红等形式补足。

 

 

所有跟帖： 

• 胡扯。因噎废食。为了退休的discounted money放弃现在高薪工作？ -DD2020- ♀ (108 bytes) () 09/18/2022 postreply 11:06:18

• 如果您的人生设计是40-50岁退休，可能应该选择pension -vankio168- ♀ (171 bytes) () 09/18/2022 postreply 11:18:03

• 宾州政府新雇员退休年龄65了，警察退休早，老雇员60岁 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 09/18/2022 postreply 11:37:48

• 没看懂 为啥职业地主令人唾弃？ -tiger_beibei- ♀ (0 bytes) () 09/18/2022 postreply 11:12:59

• 她先有了这个结论，然后到处找原因填进去 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 09/18/2022 postreply 11:17:08

• 退休就应该唾弃一切主动收入，否则不能叫做退休 -vankio168- ♀ (0 bytes) () 09/18/2022 postreply 11:20:20

• 好吧 算你狠 虽然我不赞同你 -tiger_beibei- ♀ (0 bytes) () 09/18/2022 postreply 11:49:14

• 退休后当地主，也不全是被动收入，还是得操地主的心，算不上退休，退休是假的，真正算得上退休得是，靠分红利息，才是退休日子。 -trimtip- ♂ (495 bytes) () 09/18/2022 postreply 12:02:02

• 终身教授，警察，消防员，医生，邮递员，政府都有pension -vankio168- ♀ (0 bytes) () 09/18/2022 postreply 11:22:08

• 您是干哪行的？ -越王剑- ♂ (0 bytes) () 09/18/2022 postreply 11:29:15

• 老朽只是举个例子而已。按现在行情，十几年前买的房子，平均每个房子月净收入1000，十个房子就一万，捎带着就管了。 -QinHwang- ♂ (38 bytes) () 09/18/2022 postreply 11:15:00

• 越老的房子，维修费用越高 -vankio168- ♀ (0 bytes) () 09/18/2022 postreply 11:18:42

• 老朽的文章，一般人只能看到屎尿屁，唯有我能看出真谛 -vankio168- ♀ (0 bytes) () 09/18/2022 postreply 11:23:20

• 哈哈哈，老朽应该出一部“黄宝书”以供崇拜者分析，拜读，提取中心思想。 -大王叫我来巡山00- ♀ (0 bytes) () 09/18/2022 postreply 11:37:35

• 赞“黄宝书” ！“黄国宝”也不错吧？ -DD2020- ♀ (0 bytes) () 09/18/2022 postreply 11:59:46

• 黄国宝是大米。 -大王叫我来巡山00- ♀ (0 bytes) () 09/18/2022 postreply 12:12:35

• 也对也不对，因为，高薪才能多买房，多贷款，所以，高薪是必须的，因为很多有pension的工作年收入只有高薪三分之一或不到 -trimtip- ♂ (396 bytes) () 09/18/2022 postreply 12:46:40

• 硅谷警察和马工收入差别不大, IPO成功为啥还要做地主？ -vankio168- ♀ (0 bytes) () 09/18/2022 postreply 13:26:11

• 没事儿编数字 真有意思呵 不过还是有进步 再继续努力跟上大家 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 09/18/2022 postreply 13:12:36

• 楼主年纪不小了！还在想什么公司退休金，现在美国企业有退休金，只有7%！15年前还17%。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/18/2022 postreply 13:42:41

• 凡事请提供出处。谢谢。 -vankio168- ♀ (0 bytes) () 09/18/2022 postreply 14:11:50

• 加州rent 月净收入一万= 加州有5 套房= net asset 5米= top 5 % 。 退休够了， 要是 -iamfouryear- ♀ (39101 bytes) () 09/18/2022 postreply 14:01:06

• 专业地主又不工作，哪有退休之说 -rav- ♂ (0 bytes) () 09/18/2022 postreply 14:38:24