请教柠檬大侠和各位地主一个问题

来源: 快乐的长耳朵 于 2021-11-04 20:31:52 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (612 bytes)

我们这新房非常紧俏，我排队半年多了，刚刚以primary residence 的申请bid到一个新房。本打算一年半等孩子高中毕业搬到那个小区，没想到这么快就bid到了。如果以投资房申请因该拿不到房子的。现在这种情况也只能以primary residence 贷款吧。3个月后房子就好了，那时搬家孩子真是不方便；房子空一年半不出租，每月费用好几千。想悄悄出租一年半，再搬家过去自住。

知道不好，羞愧中，但还是想问问这样做的法律后果是什么。

 

所有跟帖： 

• 看来我这破唱片，还要再放一次？有些事情是只可意会不可言传，你来这里问，你要想得到什么答案？ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 11/04/2021 postreply 20:38:00

• 什么答案都行，就是不能教人违法。我买过一个自住房，老老实实的住了一年多一点，后转出租。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 11/04/2021 postreply 21:30:22

• 如果以自住房买下，不出租，一年半以后搬过去，这样可以吗？ -快乐的长耳朵- ♂ 给 快乐的长耳朵 发送悄悄话 (54 bytes) () 11/04/2021 postreply 21:34:11

• 当然可以！100K损失有些多！楼下几位已经教你怎么偷鸡摸狗了? 肯尼迪祖上赚的也不是干净的钱。 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 11/05/2021 postreply 05:56:14

• 你可以把夫妻一方的驾照改成新地址。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (411 bytes) () 11/05/2021 postreply 06:32:33

• 谢谢各位大佬指点呀！没想到竟然要假离婚假分居！我终于成为自己厌恶的人了 -快乐的长耳朵- ♂ 给 快乐的长耳朵 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/05/2021 postreply 07:43:08

• 你有两个primary residence，不假分居怎么解释呢？人在江湖，身不由己。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 11/05/2021 postreply 08:07:07

• 柠檬兄！你这是最高级的我所谓的“偷鸡摸狗”。楼主如果听到现在还不知道怎么操作？那就去买块豆腐！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 11/05/2021 postreply 08:39:51

• 收到！谢谢！ -快乐的长耳朵- ♂ 给 快乐的长耳朵 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/05/2021 postreply 09:13:05

• 以自住贷款而出租的话 -越王剑- ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (70 bytes) () 11/04/2021 postreply 20:44:19

• 可以不用builder finance. 用外面的lender, 可以以投资房贷款吗？builder 能接受投资房贷款吗？ -快乐的长耳朵- ♂ 给 快乐的长耳朵 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/04/2021 postreply 20:47:48

• 这个我不知道 -越王剑- ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (47 bytes) () 11/04/2021 postreply 20:51:27

• 还没见到合同。刚刚收到口头通知。还可以推出。 -快乐的长耳朵- ♂ 给 快乐的长耳朵 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/04/2021 postreply 20:54:24

• 收到合同，看了再说 -越王剑- ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (0 bytes) () 11/04/2021 postreply 21:01:29

• 明天仔细看看合同，再请教。 -快乐的长耳朵- ♂ 给 快乐的长耳朵 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/04/2021 postreply 21:28:14

• 你买房条款上有限制出租吗？没有的话，你就按非自住贷款不就行了。 -香香生煎馒头- ♂ 给 香香生煎馒头 发送悄悄话 香香生煎馒头 的博客首页 (0 bytes) () 11/04/2021 postreply 20:56:57

• 这不等于没说吗？ -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 11/04/2021 postreply 21:12:46

• 你自己看看楼主的问题吧！ -香香生煎馒头- ♂ 给 香香生煎馒头 发送悄悄话 香香生煎馒头 的博客首页 (0 bytes) () 11/04/2021 postreply 21:15:46

• 建筑商会看到贷款文件的啊，楼主说是以自住房的名义去抢来的，他拿投资房的贷款去买怎么行？ -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 11/05/2021 postreply 06:28:24

• Make your current home as second home? -新手地主刚上路- ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/04/2021 postreply 20:52:10

• 是的 -快乐的长耳朵- ♂ 给 快乐的长耳朵 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/04/2021 postreply 20:55:21

• 找个老中吧，我就知道有给现金的，税都不交 -USATiger- ♂ 给 USATiger 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/04/2021 postreply 20:56:00

• 意思是找个中国租客？各种cost大概$7500/m, 大概房租$5000.打算收$4000-4500,弥补一下cost. -快乐的长耳朵- ♂ 给 快乐的长耳朵 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/04/2021 postreply 21:27:06

• 可以以roommate 形式出租，自己留一间房。 -RunningCow- ♀ 给 RunningCow 发送悄悄话 (86 bytes) () 11/04/2021 postreply 21:51:28

• Another good idea :) -快乐的长耳朵- ♂ 给 快乐的长耳朵 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/05/2021 postreply 07:54:58

• 你一打广告出去就可能被贷款公司抓到 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (128 bytes) () 11/05/2021 postreply 03:10:38

• 我们这里不少新小区都不卖给投资者了，second home也不行 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 11/05/2021 postreply 05:18:13

• 昨晚和lender聊了聊。是不可以作为second home.太近。还是得以primary申请loan -快乐的长耳朵- ♂ 给 快乐的长耳朵 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/05/2021 postreply 07:53:31

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