多涨了,所以楼上这位现在说找不到有cashflow的房子了,因为他所在地的市场被他和他这样的地主作死了,他不知道他自己是始作俑者吗?
为了吸引和保持客人,比市场稍微低一些是正常的,低25%可不是正常的低了。
你们喜欢做慈善的,为啥不自己立一个慈善基金把家产的一部分捐了呢?能不搞破坏吗?
我从来都是business和慈善分开,我们捐定向的癌症基金,但是房租是房租,按市场来。疫情是特殊情况,减免一些也是正常,但是平时都这么压这么低房租是破坏市场。
你PM管的房子修理多是因为是PM管的,不是房客的问题。你自己管的话,修理也未必多了,这是典型的agent problem。跟房租高低没关系。
而且保持房子状态好,trouble 少的,是那些愿意接受高房租的房客。
难道中国人就是到了国外,也喜欢走自己的路,让别人无路可走?最后自己也无路可走了?!