准备当地主，请各位给点建议！

准备当地主，请各位给点建议！

休斯顿，03年的房子，学区 8/10/10 （小/初/高）24万，地产税+保险+hoa 700/月，租金1800/月。回报怎么算的，值得入手吗？拜谢！

所有跟帖： 

• Don't. -borisg- ♂ (0 bytes) () 07/03/2020 postreply 18:07:25

• 毛租金=1800x11-700x12=11400. 再减维修，PM （如果不是自管）。差不多一年1w的样子 -山高路远- ♂ (0 bytes) () 07/03/2020 postreply 19:59:24

• 按某些人的理论：你如果全额贷款，净收入1元，cash on cash return=无穷大 -山高路远- ♂ (0 bytes) () 07/03/2020 postreply 20:02:52

• 年投资现金回报率大概2%，你看一下这个 -夜夜夜夜qq- ♀ (1378 bytes) () 07/03/2020 postreply 20:51:06

• 这个工具太好用了！请问annual appreciation rate 怎么查，怎么算？ -快乐的长耳朵- ♂ (0 bytes) () 07/04/2020 postreply 09:36:38

• 太神了，我那个回复，没人点击怎么会有个点赞的，难道是鬼。。。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 07/03/2020 postreply 21:21:26

• 水牛城难道打击这么大？俺还在坚持和垃圾租客作长期斗争 -sunpriest- ♂ (146 bytes) () 07/03/2020 postreply 21:36:12

• 慢慢来。一个人一生孤注一掷不可能每次都赢。。。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 07/04/2020 postreply 03:12:56

• 谢谢各位！谢谢夜夜夜夜qq! -ACTINIA- ♀ (26 bytes) () 07/04/2020 postreply 09:41:13