道光四年（1824年）地契

     手上收藏着一些地契，主要是清朝和民国初的文件。一份宣统三年（大清王朝最后一年）的土地买卖文件包括契约正文，主要描述买卖土地原因，地块东南西北的“四止”，成交价钱，使用限制。然后有卖者名字并签名画押，中人姓名和签字画押，一般还有书写契约人的姓名，但无需签名。正规的还有“官契纸”，主要是政府的相关规定和法律条文。验契执照：由专人确认地块大小，精确到几亩，几分，几厘，几豪，几丝和几忽。那时已有“不动产”这一词汇。最后还有“契尾”，分成左右两部分，一部分和契约正本接在一起，接缝处盖官印骑缝章。另一部分由官员保存，左右两部分接缝处也盖有骑缝章，将来对地契有疑问，只要把政府保留的契尾和地契对骑缝章就可。

     地契的用语基本不变，可见当时乡绅的知识传承。毛笔字写得很好，纸和墨质量都不错，100多年，200年的纸一点不脆，墨色也保留的好。由于一般地契用纸都比较大，尺寸大约有报纸大小，扫描时只能分几次。当然拍照也可以。

 

 

 

所有跟帖： 

• Well Known real estate lawyer joke -柠檬椰子汁- ♂ (2596 bytes) () 05/27/2020 postreply 21:24:33

• 我这地契是浙江定海的，地税单没有。 -上海大男人- ♂ (125 bytes) () 05/27/2020 postreply 21:33:17

• 你有地契不假，但是那不是你的地契，你去赎个球？ -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 05/27/2020 postreply 21:59:34

• then the clerk should ask for evidence of American discovery by -sweetptt- ♂ (37 bytes) () 05/27/2020 postreply 22:19:01

• Hernando de Soto -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 05/27/2020 postreply 22:34:02

• I know that someone else - Brendan the Navigator 比哥伦布更早发现美洲 ：-） -Bali- ♀ (0 bytes) () 05/27/2020 postreply 23:02:15

• 哈哈！你还保留着“变天帐”啊。。。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 05/27/2020 postreply 23:08:32

• 保留几辈人手中，1966年被抄走，文革后发还。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 05/28/2020 postreply 05:20:24

• 现在已成宝贵文物了。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 05/28/2020 postreply 05:50:55

• 不错。有意思。 -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 05/28/2020 postreply 08:52:52

• 我有一份光緒廿年的，是我家祖居的地契，房子還在，青磚瓦片還好。廿年前還拿了國土局的房產证。 -big_canon- ♂ (0 bytes) () 05/28/2020 postreply 08:57:54

• 是永久房产权还是七十年的使用权？ -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 05/28/2020 postreply 10:11:03

• 好問題，一直沒留意，要找來看看。我老婆外家的故居，在一缐城市中心，廿多年前拆了給了兩個高樓單位，是七十年使用權。 -big_canon- ♂ (0 bytes) () 05/28/2020 postreply 10:36:02

• 记得老家的祖宅有地契的。估计早被我的糊涂妈遗失了 -julie116- ♀ (0 bytes) () 05/28/2020 postreply 10:34:43

• 我家北京城墙外的100间房，早就被共产了，如今是二环的大马路。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 05/28/2020 postreply 11:18:23

• 我岳父家的大批屋產田地，未給日軍炸丟的也被共產了。他家官商軍給合，中共沒動的是國軍高級將領的一條街八間房。 -big_canon- ♂ (0 bytes) () 05/28/2020 postreply 11:29:05

• 因為當時還有下屬將領帶兵去了台灣。 -big_canon- ♂ (0 bytes) () 05/28/2020 postreply 11:32:08

• 我外公在成都的全部家产，包括千亩良田和大宅子全部被共产了，人也给杀了。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 05/28/2020 postreply 11:32:13

• 二环占的是护城河，也有部分城墙。 -老粗- ♂ (0 bytes) () 05/28/2020 postreply 16:05:33

• 二环是紧挨着城墙边的外围那片。我家就在德胜门外墙边上，正好是马路 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 05/28/2020 postreply 17:28:59

• 现在你能拿着这个去要地吗？ -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 05/28/2020 postreply 11:38:20

• 不能，没有交过地税等同放弃。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 05/28/2020 postreply 16:04:20

• 令我想起《活着》，赌输了地契捡条命，准确说应该是输了“地主”的身份。惊心岁月，你家还收藏下来了... -守月- ♀ (0 bytes) () 05/28/2020 postreply 11:46:13

• 我手里有1950年的爷爷买地的地契， 大概只能当文物了 -cathyzh- ♀ (0 bytes) () 05/28/2020 postreply 15:34:53

• 别价！保存好，总有一天，你可以说，“我胡汉三又回来啦，谁吃了我的什么，都给我吐出来！谁拿了我的什么，都给我还回来！”。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 05/28/2020 postreply 17:23:18

• 胡汉三都完蛋了。。。我们家也有一张爷爷留下的地契，北京小关那片的，还有彭真的签字和北京市政府的章呢。。。 -zneteng- ♂ (0 bytes) () 05/28/2020 postreply 23:13:30

• 我家祖辈的纺织工厂被收了。俺爹爹小时候读书的房和街被共产了。兄弟们四处逃。 没逃的被整死几个。 -laoshi48104- ♀ (69 bytes) () 05/28/2020 postreply 15:46:20

• 我有1953年的地契， 哈哈。 -iBear- ♂ (0 bytes) () 05/29/2020 postreply 06:10:06