刚才去见了租户，急求老地主指点。

1，前面发帖问过这个租户每个月都要来找我一次是不是太频繁。她入住三个月了，今天才说水池堵了，而且坚持说搬进来时就这样了，还说自己从来不用洗碗机和disposal。请教老地主们，碰到这种情况是不是只能替她修了？但下次厨房水池再堵，我觉得是她使用不当造成的，不会再付修理费。

2，另外觉得诡异的是，她把我所有窗帘都换成那种blackout 的，大白天的全部拉上。今天她有个朋友在她那里，自称是过来住个周末而已。但我认出这个朋友的车，一直停在车道上，刚搬进来时就见过好几次。我现在怀疑她和别人合租，当初她说她一个人住。我有什么办法证实这个事呢？如果是真的，又该如何处理呢？跪求建议，谢谢。

所有跟帖： 

• 有些房客认为住一人俩人没区别，有的房东也认可。所以看你自己吧，你不认可按违约驱逐一了百了，三天两头看你急急急多累啊。 -守月- ♀ (0 bytes) () 08/25/2019 postreply 19:12:44

• 我是第二次出租房子，经验不足，所以有点焦虑，不像你那么淡定，见笑了。 -全世界失眠- ♀ (0 bytes) () 08/26/2019 postreply 01:29:09

• 进屋鼻子呛不呛？ -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 08/25/2019 postreply 19:27:38

• 屋里布置得不错，有那种室内芳香剂的味道。柠檬是怀疑她们吸大麻吗？ -全世界失眠- ♀ (0 bytes) () 08/26/2019 postreply 01:30:24

• 所以如果按时交房租，家里维护得好，即使她真的和朋友一起住，也不算啥大事对吗？ -全世界失眠- ♀ (0 bytes) () 08/26/2019 postreply 01:33:47

• 条约上规定一个人住，如果有朋友来短住，超过一周要通知我。 -全世界失眠- ♀ (0 bytes) () 08/26/2019 postreply 01:31:22

• 准时交房租，不天天找你麻烦，该修理的地方修理 -夏天穿棉袄2015- ♀ (0 bytes) () 08/26/2019 postreply 07:17:04

• 你應該在合約裏設個多少錢（比如$50)以下不管的copay條款，這樣小事她就不來煩你了。現在衹好你多給她進行生活常識教育啦 -kamrans- ♂ (0 bytes) () 08/27/2019 postreply 05:21:42