夫妻带两个孩子,说老婆做住院医,刚开始,从外州搬过来,信用分都是700分以上,40岁左右,申请表上没有近几年的雇佣记录,银行账户看也按时付租,但是只有现金收入,不提供pay stub,很犹豫呀,第一次出租,感觉很完美的租客,但来美国这么多年没有固定收入和雇佣历史,他自己说是做生意的,而且特别热情,也不还价,但我们周边也有房子在出租,我们房子状况也不好,就是太热情了,还要付我们半年付租,我觉得很诡异,只是觉得too good to be true,是我多心了吗?应该租给他们吗?菜鸟心理承受能力太差,不然还是降价处理了不。谢谢老地主提供建议,不胜感激!
房子卖不掉,试着出租,有一个申请人太好了,但我很犹豫,麻烦老地主给点意见
所有跟帖:
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我们这边住院医的工资网上可以查到。有全名吗?
-julie116-
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06/17/2017 postreply
06:52:57
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有全名,但医院网站上查不到,是因为住院医刚开始
-wxrbql-
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06/17/2017 postreply
07:00:38
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以前没在别的医院?
-julie116-
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06/17/2017 postreply
07:08:52
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什么信息都没有,雇佣历史就从这个住院医开始,还是这个星期开始的住院医
-wxrbql-
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06/17/2017 postreply
07:14:33
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疑点太多
-julie116-
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06/17/2017 postreply
11:58:00
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问她要offer letter就知道一切了。
-piris1987-
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06/17/2017 postreply
07:21:39
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如果沒有offer letter,我不会考虑。
-piris1987-
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06/17/2017 postreply
07:24:03
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有合同,住院医的合同从这周开始,但就是两口子没有任何雇佣历史
-wxrbql-
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06/17/2017 postreply
07:32:45
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那应该沒问题,也许是富二代。你可以问他们,看他们怎么说,说法合理就沒问题了。
-piris1987-
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06/17/2017 postreply
07:41:42
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我会要求看两年的tax return的。如果连这个都没有或者收入不符,我会不租给他们。
-大胖胖猫-
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06/17/2017 postreply
08:50:33
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太多疑点
-LordofMoney-
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06/17/2017 postreply
10:02:44
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可疑的最好避免
-leappad-
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06/17/2017 postreply
12:34:29
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起码要查 backgroud 吧,是否有过 eviction等
-心花-
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06/17/2017 postreply
15:00:07
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我查了信用分,也没有eviction记录,明天准备打他老婆做住院医的电话,核实她的雇佣情况,应该没有什么问题了吧
-wxrbql-
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06/17/2017 postreply
16:34:18
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上个月有 couple 申请租房,说一入住就付半年的房租,我说得看看你们的申请表再定
-心花-
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06/17/2017 postreply
15:08:36
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抓着问一下,一般哪个网站查background? 我在smartmove和ctcredit上查的,两口子都没查出来问题,一般大家
-wxrbql-
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06/17/2017 postreply
17:19:23
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觉得很好的房客,我一个房客从外州来读书,就先付了一年房租,今年又renewe的, 又付了半年房租。你都查过credit,老婆又做
-lachisgo-
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06/17/2017 postreply
19:26:15