看来英雄所见略同

2016年初本来想继续买SFR白菜房，后来觉得一是价格上去了， 现金流不好；  二呢觉着在中部房价不高的地区SFR白菜房很难scale  up.  所以就决定买4-plex。 可是看遍周围， 市场上的4-plex是又少， 又破， 还贵。 远不如自建买新的， 所以就决定 自建， cap rate 约7.5%， 尽管不太高， 但新的维护费用会低些。

楼主的 TH 9折后cap rate  有多少？

 

所有跟帖： 

• 目前还没具体算，因为具体价格还没最后敲定。我们目前的白玉房cap rate,一般也就7-8 -可口可言- ♀ (542 bytes) () 01/01/2017 postreply 15:19:06