向弯曲地主（wanqudizhu) 致敬！

谢谢你的无私分享！

1） 首先恭喜你在2013，2014， 2015 还能入几个投资房！  

2） 我在2012年 在南湾好区（非palo alto）买入现自住房， 又在硅谷中心买了一个multi unit, 都是跟别人辛苦竞争而来。 现在都非常好。   但是自那以后房价飞涨不说， 我看上的都是不下十个offer。  我又不想多给那么多去势在必得， 所以再没买到。 到去年价格已很高而作罢。 现坐着资金和equity， 难受ing!

3) 别的不说了， 上两个

		卖价	现价 （zillow)	租金 (月）
2012	自住	1500000	2600000
2012	multi	1050000	2050000	9300

 4） 原帖有人问， 那卖房时不是还是要付税？  这有点抬杠了。 你最好别赚钱， 零付税！  你不会1031吗？ 再说 下一点

5）  老朽大师说房地产是摇钱树， 一点不假， 我现月租入两万多，每年还适当加租， 已够用， 将来我脚一蹬， 财产归孩子立刻step up, 千万之内免税！  她们接着摇！

 

所有跟帖： 

• step up可能会改掉。 -free2005- ♀ (36 bytes) () 05/31/2016 postreply 08:29:11

• 月租2万多 -京男- ♂ (68 bytes) () 05/31/2016 postreply 10:00:14

• 套老朽的话这叫黄鼠狼玩线轴，小打小闹 -kelingdun- ♂ (152 bytes) () 05/31/2016 postreply 10:17:57

• 说句实在话，这个案例在这里这么多人赞真是少见。 -frombjwithlv- ♀ (272 bytes) () 05/31/2016 postreply 11:38:52

• 他后面几个买得有点高了，但谁知道呢，宇宙中心没有最高只有更高 LOL -haomahaoma- ♀ (0 bytes) () 05/31/2016 postreply 12:19:31

• 呵呵，赶上房价涨的时候猛往里冲，就怕房价一旦有问题 -frombjwithlv- ♀ (112 bytes) () 05/31/2016 postreply 13:27:43

• 說起吳京生！ -kelingdun- ♂ (670 bytes) () 05/31/2016 postreply 15:36:18

• 赞wanqudizhu！ -RE8888- ♂ (184 bytes) () 05/31/2016 postreply 22:28:35

• 同感，能从国内搬35万美金的人不多； -aywl- ♀ (0 bytes) () 06/01/2016 postreply 12:54:48

• 这句话要看 audience 是谁， -RE8888- ♂ (405 bytes) () 06/01/2016 postreply 14:44:21

• 我个人脚得， -RE8888- ♂ (234 bytes) () 06/01/2016 postreply 14:36:43

• 楼主你分析过美国人口结构和各族裔出生率了吗？按照现在的数据，再过30多年，美国黑人墨西哥人 -moremoney- ♂ (107 bytes) () 06/01/2016 postreply 11:27:33

• 美国和加拿大都在往第三世界国家的方向走。 -julie116- ♀ (0 bytes) () 06/01/2016 postreply 12:05:44