6月1号搬进一对夫妇。俩白，男36岁女22岁，都是二婚，新婚不久，女带一两岁男孩。当时是另一个租客介绍的，查了两人的背景。男的去年W2显示收入83000美元.女的过去三个月每月收入4－5千美元。男的过去一年多每月一号就交房租（每月850）。女的公寓管理员来信说都很好（每月1000）。两人没有信用分也没有犯罪记录。五月份签约时交了六月的房租（1647美元）和一半押金。六月搬入时交了另一半押金（总共押金2500美元）。
自从搬进去到现在一直没交房租。先是说女的流产，所以男的误工没收入。 一般短信或电话都不回。7月22号去家里送了7天通知，或交租或者搬出。当时男的说下星期争取交七月的，八月一号另一个公司付钱时交八月份租金。到了下星期五去问，女的说男的在外地做工，第二天回来时带钱回来交。到了星期天没回音问怎么了，说男的服务的公司破产，他给人家做装修人家不付钱了。我说那你就搬出去吧。女的说现在没地方搬，等一号（当时是七月30号）。我们以为他们八月1号搬。结果女的说她说的是九月1号搬。我说已经给你们七天通知了，现在过了七天我们是可以采取法律行动的。我们马上又要付八月份的房贷，资金有困难。结果女的气鼓鼓的写了一大篇。说是她也咨询过律师了，法律程序至少一个月。如果你同意我九月1号搬，我到时把房子清理干净。否则到时候你看着办吧（不会有好结果！）。还说到时你的押金没按规定放进专门的帐号，我还可以要回来呢。她说在过去的一两个月里她经历了两次流产，丈夫没工作（其实他天天还在做，给别的公司做），车被撞报废，自己换了工作天天在医院上12个小时夜班，小孩也只好送回由家人带。我说我也理解，你们只要告诉我你们的付房租计划就行了。突然发生的事情总是难免的。打电话时男的说我现在计划也给不出来，没法说，你已经做得很好了，我再跟太太商量商量。此后又没回音。
我们后来考虑就让他们走。我说要求你们1）8月25号搬，这样9月1号新的人可以搬进来 2）同意让未来房客看房子。女的说她要上班，只能1号搬。她说我把房子打扫干净了当天别人就可以搬进来。说她忙，同意5天后把房子弄好开放看。房租的事未提。
因为目前为止他们从来说话不算话，不知道到时会不会真的搬。万一不搬的话我就是有租客也搬不进去。我也不敢跟别人签约呀。我要求她到时提早给我看搬入房子的租约这样我才可以跟别人签约。她说她没这个义务。我说我只需要看到这么一个文件存在。她没回答。
真是头疼，请大家分析这到底是什么个状况。我们打算9月1号如果再找理由不搬就采取行动。我们认为现在是3种可能 1. 赖租，先把押金赖回去再多赖一个半月的租金直到被赶走 2. 先把押金赖回去，9月1号自动搬赖走半个月。3. 实在没钱交房租。9月1号自动搬，以后补交房租。女的说他们会以后把房租交齐。但从他们现在的表现看几乎不可能。
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