被搞上ＬＩＳ　PENDING咋办？

来源: sdqwert 于 2017-05-06 20:11:00 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (858 bytes)

紧急求助。

今天收到一个挂号信，我从政府拍卖买的房子原屋主到法庭告我要求ＱＵＩＥＴ　ＤＥＥＤ。房子是从ＳＨＥＲＲＩＦ　ＳＡＬＥ买的，１５年九月就ＤＥＥＤ登记给我了。如今一年多过去了。这个屋主说 conveyance of deed by fraud or coersion. 要求COURT把房子判给他。需要找律师应诉吗？还是这个家伙就是为了被我找麻烦，如果我想贷款的话　（想把投进去的钱ＲＥＦＩ出来），我怎么才能把他FILE的ＬＩＳＰＥＮＤＩＮＧ去掉？

所有跟帖： 

• 只能应诉。准备3万块钱吧。唉，在美国打官司一切都是钱说了算啊。薯老爷给你讲讲对方的套路 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (2053 bytes) () 05/06/2017 postreply 20:44:34

• 顶薯老爷好帐。行家一出手，就知有没有 -空麻袋- ♂ 给 空麻袋 发送悄悄话 (106 bytes) () 05/06/2017 postreply 20:58:11

• 这个难道不应该是政府的错吗？应该政府负责吧。如果经常有人这样做的话，虽还敢买拍卖房？Title insurance也不管？ -archet- ♂ 给 archet 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/06/2017 postreply 21:02:10

• 你这些套路我都经历过了。纯属浪费力气。政府有immunity，title根本不管过户后出的事情。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2017 postreply 21:04:15

• 政府没错吧，他不交税拍卖他的房子。 -sdqwert- ♂ 给 sdqwert 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/06/2017 postreply 21:10:26

• 我也感觉是原屋主故意找麻烦的，没想到这么可怕啊。不过只是对方发的挂号信不是COURT的SUMMON。 -sdqwert- ♂ 给 sdqwert 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/06/2017 postreply 21:07:39

• 不急，会有的。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2017 postreply 21:18:17

• 接下来 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (1803 bytes) () 05/06/2017 postreply 21:10:15

• 问题是对方也的花律师费啊。我看他发给我的资料就是他自己以前的DEED，他的DEED没问题，问题是他不交地税好几年，被COURT -sdqwert- ♂ 给 sdqwert 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/06/2017 postreply 21:20:37

• 他说不定是高材生，自己就能搞定呢。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2017 postreply 21:22:16

• 他给我发的东西确实没有律师。就两原告。我原来怀疑就是给我找麻烦，不会DILIGENTLY PURSUE SUIT。 -sdqwert- ♂ 给 sdqwert 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/06/2017 postreply 21:24:51

• ORDER FORCLOSURE他的房子了。他真的认为自己能赢吗？ -sdqwert- ♂ 给 sdqwert 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/06/2017 postreply 21:21:43

• 不是赢不赢的问题，是先看谁口袋深，再看谁精神好。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2017 postreply 21:23:29

• 问题这个房子本身就是ＣＯＵＲＴ　ＯＲＤＥＲ　ＳＡＬＥ的啊。 -sdqwert- ♂ 给 sdqwert 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/06/2017 postreply 21:25:57

• 对了，我买了后他亲戚住里边。赖着不走，我请律师通过ＣＯＵＲＴ　ＥＪＥＣＴ他亲戚走的。 -sdqwert- ♂ 给 sdqwert 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/06/2017 postreply 21:34:00

• OMG, what you said is horrible! -meowi- ♀ 给 meowi 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/06/2017 postreply 22:04:17

• 太狗血啦！看来拍卖房不能轻易取 -Impartial88- ♀ 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 (0 bytes) () 05/07/2017 postreply 09:50:26

• Tax sale一年以后可以上title insurance，至少在加州是这样的。你难道没有买吗？ -大胖胖猫- ♂ 给 大胖胖猫 发送悄悄话 大胖胖猫 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2017 postreply 21:51:00

• 没那么恐怖，也不需要花那么多钱，但确实要拖很久，故不宜用贷款买tax sell -hulao2015- ♂ 给 hulao2015 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/06/2017 postreply 23:06:13

• Tax liens 的房子，原屋主有权赎回来。 -shanzhongke- ♂ 给 shanzhongke 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/07/2017 postreply 04:29:03

• My God！买拍卖房前一定要熟悉州的各种法律法规啊。 -心花- ♀ 给 心花 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/07/2017 postreply 19:33:25

• 没那么可怕，先不要自己吓自己，其实律师费没有那么贵，找个好律师 -goldilock- ♀ 给 goldilock 发送悄悄话 (670 bytes) () 05/08/2017 postreply 09:16:29

• 巧了，律师的老爹也收到了同一个人的LIS PENDEN信，这人12个房子被拍卖，其中一个被律师爹买走。 律师给他写信让他停止骚扰 -sdqwert- ♂ 给 sdqwert 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/08/2017 postreply 18:38:16

• 还有用这个人的名字搜了一下，发现他还告过市长，理由是监狱条件不好。律师说他没有交钱到法庭 -sdqwert- ♂ 给 sdqwert 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/08/2017 postreply 18:40:45

• 个人觉得，法庭有时候成了神经病犯病的地方，这些人病的程度达不到确诊，但与常人不同，于是告人来发泄 -goldilock- ♀ 给 goldilock 发送悄悄话 (326 bytes) () 05/09/2017 postreply 06:57:21

• 应该不是神经病，是想钱。估计和赖皮房客一样，你有时候的给他钱求他走。 -sdqwert- ♂ 给 sdqwert 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2017 postreply 19:42:42

• 一般tax sale都是以小博大，没啥意思的。被赎回的可能性是存在的，所以从一开始就不要认定房子是自己的。 -goldilock- ♀ 给 goldilock 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/08/2017 postreply 09:18:16

• 很想知道后续如何，有人 -空麻袋- ♂ 给 空麻袋 发送悄悄话 (63 bytes) () 05/28/2017 postreply 10:49:21

• 后续不了了只了。 也没有真正去FILE LIS PENDING. -sdqwert- ♂ 给 sdqwert 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/27/2017 postreply 11:43:03

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