俺的答案

最好找个mortgage broker咨询。俺不是专业人士，如有错误，有懂行的请指点一下。

1。如果出租，出租前按自住房refinance （低利率），短时间后租出去后，我是否需要重新按出租房按高利率付房贷,还是延续我之前按自住房付房贷

不用重新贷款。或者，如果EQUITY很高，做个CASH OUT REFINANCE，为新房付款，但利率会高一些。

2。如果旧房keep自住利率，买新房贷款时还能拿自住利率而不是以rental property贷款？（好像问题有点幼稚，但想省钱）

可以SECOND HOME贷款。

3。现在湾区约40万的loan按rental property利率能拿到多少？或者rental property 比自住房利率高出多少？

投资房贷款比自住房贷款利率高0.5%。

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• 谢谢你的热心回答，比我预期的好。 -79779- ♀ (0 bytes) () 05/20/2012 postreply 19:54:14