利率到多少可以和房贷持平？

比如现在的房贷是2.5.如果不还房贷，把钱放进MM,如果利率是5，那是不是就净赚2.5%的利率？

 

我觉得不是的。如果放在MM, 5%的收入是要交税的。交掉FICA，联邦和州税，可能拿到手的不到3%.所以其实没赚多少。如果利率跌倒4%,那可能就亏了。当然如果拿来做股票赚更高的回报是另一码事。

所有跟帖： 

• 即使交税之后打平，也是值得的。有个东西叫liquidity ，价值连城 -darkrifle- ♂ (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 18:33:49

• 太保守的人容易吃亏 -越王剑- ♂ (84 bytes) () 07/27/2024 postreply 18:53:03

• 那是房子长了，跌了就不会这么说了 -恒妈- ♀ (90 bytes) () 07/27/2024 postreply 19:13:08

• 房子不会平白无故的涨 -越王剑- ♂ (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 19:27:04

• 嗯热钱多就业強，但临近退休，真不想买那么贵的房子了 -恒妈- ♀ (81 bytes) () 07/27/2024 postreply 19:56:22

• MM利息不用交FICA，另外贷款利息也可以抵税。 -易木- ♂ (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 19:16:11

• 拿现金吃利息的，是不能承受风险的，还是付清房贷！否则SPY，7个月已经已经回报15%，付2.5%房贷，还剩12.5%！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 19:20:51

• 投资要多样化，特别是在有一定规模后，要分散风险。 -猛牛- ♂ (425 bytes) () 07/27/2024 postreply 19:31:39

• “ 把房贷还了，也就是相当于你保守投资获利4-5%” 这句不是太懂，能细说说吗？ -成功的G- ♂ (164 bytes) () 07/28/2024 postreply 00:00:27

• 我的意思是要分散风险，比如你有100万， 不应全投高风险的 -猛牛- ♂ (467 bytes) () 07/28/2024 postreply 07:40:36

• 贷款还有还本金的问题 30年下来 这个本金压了不少钱 -绣球花开- ♀ (130 bytes) () 07/27/2024 postreply 20:44:41