70后，现在有80万自住房贷款（利率6.5%）年收入50万税后，怎样投资？先还贷还是进股市房市？

所有跟帖： 

• 看你自己的投资能力，如果你的10年平均投资回报高于6.5%（你的贷款利率）就投资，做不到就还贷款 -长空无际- ♀ (0 bytes) () 07/06/2024 postreply 13:11:05

• +1 -加州阳光123- ♀ (0 bytes) () 07/06/2024 postreply 13:32:01

• 支持股市。房子利息可以等明年refinance 股市错过今年很可惜吧。才买的房？ -吃货99- ♀ (0 bytes) () 07/06/2024 postreply 13:11:32

• 你这个还真的不好说， 利息高，股市也高。 如果是投资新手就先还贷款吧? -Wendy666- ♀ (0 bytes) () 07/06/2024 postreply 13:14:49

• 股市是风险投资，还是要慎重！ -parentb- ♂ (0 bytes) () 07/06/2024 postreply 13:34:07

• 我先还完了贷款，哈哈，股市里的钱10年不用也无所谓，个人风格 -BrightLine- ♂ (0 bytes) () 07/06/2024 postreply 14:15:49

• 不要还贷款，你税率高，贷款利息减税用处更大。 -柠檬椰子汁- ♂ (245 bytes) () 07/06/2024 postreply 14:24:02

• 不对，现在都用Standard deduction了，有限制 -BrightLine- ♂ (0 bytes) () 07/06/2024 postreply 14:38:31

• 不管抵税多少！从投资角度来看，首付投入越少越好，贷款额越大越好，贷款期限越长越好！借的是今天购买力的钱，还回去的是贬值的 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/06/2024 postreply 14:44:30

• 我赞同长空的建议，如果能赚到多余6.5%,就投股市，不然就还贷款，哈哈 -BrightLine- ♂ (0 bytes) () 07/06/2024 postreply 14:46:41

• 30年期的固定利率房贷，30年投标普指数，标普指数历史平均年回报10%，你说能不能赚到6.5%？再说减息后还能重贷低利率 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/06/2024 postreply 15:03:03

• 不是每个人都敢投SPY和QQQ的，我也是这几年才学会的，糊涂你是专业人士啊，很多浅显的道理我们小白不懂啊，哈哈 -BrightLine- ♂ (0 bytes) () 07/06/2024 postreply 15:05:56

• "借的是今天购买力的钱， 还回去的是贬值的钱"， 精辟， 想点两个赞。 现在还回去， 利息一降又可以重贷出来。 -Wendy666- ♀ (0 bytes) () 07/06/2024 postreply 15:17:30

• 谢谢大家的回复，虽然是投资小白，但觉得现在股市太高了，也不想做短线，那一放进去就拿不出来了，如果利率降，到时候再进股市是 -jlx_2010- ♀ (33 bytes) () 07/06/2024 postreply 15:42:30

• 嘿嘿，我和你比较像，利率降了可以重新贷款。投资反人性，任何时候有风险，说不定现在还是低点，YMYD,哈哈 -BrightLine- ♂ (0 bytes) () 07/06/2024 postreply 15:57:05

• 以前的高点，今天都是低点！就算你投在22年1月3日的高点4796，今天是5567。妹妹你大胆地往前走，莫回呀头。。。 -hhtt- ♂ (81 bytes) () 07/06/2024 postreply 17:49:03

• 大家没觉得年底大选过后会回调吗？ -jlx_2010- ♀ (0 bytes) () 07/06/2024 postreply 19:07:19

• 16年11月8日半夜，当老川选上了，标普期货价大跌，到了早晨，才觉得不对，马上反过了，以后涨得很不错。你赌涨还跌？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/06/2024 postreply 19:33:48