没想到Home equity loan利息这么高

最近没事和领导开始看退休房。上周末高尔夫球场的一个平房看起来不错，15年新，3000平方英尺。。。和realtor聊了一会儿，说手头没cash呢，不知道HELOC好还是bridge loan好。她一听就来了劲，给我说赶紧办HELOC，还介绍了她认识的loan agent。。。

一看是我有账户的银行，就问了一下。答曰除了fee，拿了贷款如果三年内还清还有罚款，利息么么8。75%。。。天，我在那里的money market account的利息才0。1%呢！回头给领导说，我买的分红股的利息还没这么高了，不如动用401k 的loan，利息归自己；再不够就动用Roth吧。。。

不料却被realtor缠上了。每天不是房子信息就是别的贷款方式和机构。。。领导说：急啥呢。住现在房子最省钱。再说过两年万一搬到离孩子近点，还是我们现在的房子好卖啊。高尔夫球场那里不让种菜，HOA费用一个月250，不买！

 

所有跟帖： 

• 呵呵，出租房的HLOC联系更高，10%以上 -徒劳- ♂ (0 bytes) () 06/05/2024 postreply 19:22:51

• 估计地主们都富，能宰一刀决不放过。。。 -打工崽的退休梦- ♂ (0 bytes) () 06/05/2024 postreply 19:36:43

• Home equity loan不用不付利息的。 -goingplace- ♀ (0 bytes) () 06/05/2024 postreply 19:24:10

• 我这是准备做买房首付呢。买了现在住的就换。。。 -打工崽的退休梦- ♂ (48 bytes) () 06/05/2024 postreply 19:38:22

• 我都不敢问买房代理，怕被缠住。下不了决定哪里买房，自己胡乱看看。你问的利息是真高！ -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 06/05/2024 postreply 19:24:59

• 我们也是瞎看，没决定呢。。。 -打工崽的退休梦- ♂ (0 bytes) () 06/05/2024 postreply 19:39:07

• 不晓得啊，老美喜欢借这种。。这个HOA 是超良心价了。 -圆西瓜- ♀ (0 bytes) () 06/05/2024 postreply 19:33:11

• 我现在才8块好不好。。。 -打工崽的退休梦- ♂ (87 bytes) () 06/05/2024 postreply 19:40:57

• 我的 7 点多 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 06/05/2024 postreply 19:50:09

• 赚了！ -打工崽的退休梦- ♂ (0 bytes) () 06/05/2024 postreply 19:52:59

• HELOC 现在利息非常高的。我家领导告诉我 -HenryLi- ♂ (236 bytes) () 06/05/2024 postreply 20:50:05

• 我前天也联系了一下HELOC -安小爱- ♀ (233 bytes) () 06/06/2024 postreply 03:40:43

• 我们的自住房也是还清了很多年了，后来在7-8 年前我家领导买一个商业地产的时候弄了一个 HELOC，一共 50 万。当时 -HenryLi- ♂ (326 bytes) () 06/06/2024 postreply 05:19:10

• 看样子股市高手也不敢保证每年9%的gain啊。。。 -打工崽的退休梦- ♂ (167 bytes) () 06/06/2024 postreply 04:26:33

• TQQQ 被儿子卖早了，少赚了一万多块钱，实际上马上这个 10 万 HELOC 一年的利息就出来了。但是 -HenryLi- ♂ (209 bytes) () 06/06/2024 postreply 05:22:26

• 要退休了为什么要换大房呢？ -玻璃坊- ♂ (223 bytes) () 06/06/2024 postreply 05:44:33

• 理论上说是down-size... -打工崽的退休梦- ♂ (278 bytes) () 06/06/2024 postreply 06:05:09

• 三千尺对老两口大了点吧？维护这么大的房子很费力的 -玻璃坊- ♂ (36 bytes) () 06/06/2024 postreply 06:13:11

• 看了下，应该还可以。3br，比较大那种，加个书房。 -打工崽的退休梦- ♂ (57 bytes) () 06/06/2024 postreply 06:25:14

• 不让种菜? 你肯定不接受吧 -maze0616- ♀ (0 bytes) () 06/06/2024 postreply 10:10:31

• 是的，贷款经纪说正常情况比猫给机利率高，除非是促销 -新年好运- ♀ (0 bytes) () 06/06/2024 postreply 05:54:00

• 我这里说的是primary rate加0。25%。。。 -打工崽的退休梦- ♂ (0 bytes) () 06/06/2024 postreply 06:16:38

• alliant 4.99% 前六个月 很好用！ -投宾- ♂ (0 bytes) () 06/06/2024 postreply 06:35:00

• 哪里可以找到给投资房做heloc 的？谢谢推荐 -投宾- ♂ (0 bytes) () 06/06/2024 postreply 06:40:00

• wesbanco bank -安小爱- ♀ (0 bytes) () 06/06/2024 postreply 15:16:49