刚刚收到银行通知：我自住房贷款5年ARM明年四月到期，利率从2.75升到4.75

来源: caren 于 2023-10-23 21:54:45 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (195 bytes)
本帖于 2023-10-23 21:59:21 时间, 由普通用户 caren 编辑

五年前觉着五年好远着呢，所以贷了一个ARM，没想到五年转眼就过去了。当时贷款92万，五年还了42万，还剩50万。还没想好明年四月怎么办呢

所有跟帖： 

• 好便宜的利率 -惨白的天使- ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 10/23/2023 postreply 21:56:35

• 五年还了420,000！这亏大了呀！ -xunde- ♂ 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 (0 bytes) () 10/23/2023 postreply 22:10:14

• 太可惜了，这么低的利率还这么多，要我能不还就不还 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 05:00:37

• 这个利率太低了，这是哪家银行的？ -samma1- ♀ 给 samma1 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/23/2023 postreply 22:18:31

• 太有钱了。让我贷1米，晚上都睡不着 -Shanghaigirl98- ♀ 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (161 bytes) () 10/23/2023 postreply 23:21:46

• 看情况。我们更怕通胀，几年前用HELOC做首付。 -周老大- ♂ 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 01:02:19

• 不会吧，你有出租房，贷款加起来没有一米？债少，愁的是你；债多了，发愁的是银行了 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 04:58:46

• 她还得快 -周老大- ♂ 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 08:56:59

• 现在都快要8+了吧 -thom30- ♀ 给 thom30 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 06:19:52

• 甜蜜的忧愁。5年还掉近一半本金，好钢好刀刃。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 06:38:20

• ARM到期利率上涨有cap, 4.75 太合算了，继续还贷，　当年２．７５％时基本就是白送的。那４０万买个房子估计涨４成 -dogmom2019- ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 06:39:39

• cap是有年限的，比如有的是一年不能涨超过2%，等第二年再涨不超过2%；有的是2年涨一次 -bayuquan- ♀ 给 bayuquan 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 06:56:32

• 不理解，五年前那么低的利率为啥不弄固定的？ -二胡一刀- ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 07:26:08

• good question -HenryLi- ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 08:53:22

• 很多人没有预料到利息涨的这么快，前10年一直说利息会保持在低点 -boarding- ♂ 给 boarding 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/26/2023 postreply 14:44:18

• 这是什么贷款，5年还了$420,000? -南京姑娘- ♀ 给 南京姑娘 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 08:53:45

• ARM是variable interest rate，怎么还有固定利率啊？五年还那么多本金,厉害。 -fengshen99- ♀ 给 fengshen99 发送悄悄话 (387 bytes) () 10/24/2023 postreply 11:34:37

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