20W，还房贷好还是买债券好？两者利率差不多。。。

来源: Lisland_2013 于 2023-09-14 18:58:53 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (0 bytes)

所有跟帖： 

• 手头还是有现金才安心，万一急需钱用，可以应急。 -stop-loss- ♂ 给 stop-loss 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 19:02:00

• 买股票，大牛市正在进行中。。。今年spy已经超过20%。。。 -ZeroSumGame- ♂ 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 19:03:24

• 有一大部分大千的同志们，好像不是这么认为？都在等待熊市出现？ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 20:08:31

• 大千说话的方式情绪化严重，一些人喜欢发没有内涵的自嗨帖，5年-10年前的大千真好很多高手 -ZeroSumGame- ♂ 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (167 bytes) () 09/14/2023 postreply 21:35:40

• 高手都自称天天赚了大钱，到大跌的时候，马上隐姓埋名，从此失踪。 -原上草2017- ♂ 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 21:45:04

• 那个叫《猛牛》的，10几年前就在大千呼风唤雨了，还活着，应该是有真家伙的 -伯克希尔哈萨维- ♂ 给 伯克希尔哈萨维 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/15/2023 postreply 05:10:06

• 猛牛兄和越王兄是去大千捣糨糊的。他们不知要比大千那批人精多少！可怜的是那些新人，听说炒股能赚钱？到时全输光！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/15/2023 postreply 06:25:32

• Nobody is that stupid. They have their brains. -Leo5568- ♀ 给 Leo5568 发送悄悄话 Leo5568 的博客首页 (44 bytes) () 09/15/2023 postreply 06:58:04

• 哈哈哈，看他们指点江山蛮有意思的 -伯克希尔哈萨维- ♂ 给 伯克希尔哈萨维 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/15/2023 postreply 08:58:05

• It looks like 伯克希尔哈萨维 is 猛牛‘s relative. -Leo5568- ♀ 给 Leo5568 发送悄悄话 Leo5568 的博客首页 (167 bytes) () 09/15/2023 postreply 07:00:22

• 股市涨多了就会降， 没有永远上涨的股市 -枪迷球迷- ♂ 给 枪迷球迷 发送悄悄话 (159 bytes) () 09/14/2023 postreply 20:56:44

• 股市跌多了就会升， 没有永远下跌的股市 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 21:44:13

• 房贷利率和国债利率差不多？想都不用想，问都不用问！买国债！为什么？因为钱是活的，一旦付了房贷，就成死的了！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 19:16:03

• 同意，但是 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (221 bytes) () 09/14/2023 postreply 19:37:57

• 标准是，如果你能赚到比房贷利率高的回报，留着现金。如果拿不到比房贷利率高的回报，付清房贷！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 20:00:03

• 可以再贷 -hz82000- ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 19:38:04

• 缺钱的时候等不及再贷。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 19:44:47

• 对！经济危机一来，房价下跌，银行对房贷管控加大，一旦没有工作，如果还有房贷要付，不说会变成老吴，但是风险很大？ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 19:54:08

• 如果手上有国债，就可变现，继续付房贷，度过一年难关！毛主席说：手中有粮，心就不慌。脚踏实地，喜气洋洋。 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 19:56:15

• 还完贷开个heloc不也一样吗？反正是救急的钱。 -2008VGirl- ♀ 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 20:18:13

• Heloc的利率太高了 -惨白的天使- ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 20:34:55

• 经济危机时，联邦利率倒是会下来。 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 20:36:47

• 你可以用HELOC救急，你借了出来，你没了工作，没有现金，用什么还HELOC，到时银行把你的HELOC关了，死路一条！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 20:39:25

• 那我们到底要不要申请heloc呢？你的破唱片一直说要，我现在有点晕了。 -2008VGirl- ♀ 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 20:56:41

• 你有没有HELOC？ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 21:34:45

• 到底HELOC要还是不要呢？两面话都被你说了。。。。 -ZeroSumGame- ♂ 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (167 bytes) () 09/14/2023 postreply 21:33:52

• HELOC要不要？要！HELOC有没有用？有用！什么时候用？不时之需时用！什么情况下不能用？不能当一个长期贷款来用！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 21:42:33

• 要考虑税务影响。如果贷款利率不能抵税，还贷款。因为债券要交税。如果可以扺税，买债券。当然还要考虑留有急备资金。 -Girlsmom92- ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 19:16:49

• 我们都是在瞎嚷嚷！楼主给的信息不够，所以不能回答什么？如果是自住房利率，应该比国债低，大家自住房的利率应该在3%左右？ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 20:07:02

• 我第一反应是买债券，保持流动性，但是楼主有没有其他的考虑？比如我知道有为了准备事情大学资助，把钱都还自住房房贷的。 -少小离家大难归- ♂ 给 少小离家大难归 发送悄悄话 少小离家大难归 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 22:28:44

• 欠账分好账和坏账，唯一的好账是房贷，要尽量留着，其他所有的欠钱都是坏账。优良债务可以让人致富，房地产方面的富豪 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (114 bytes) () 09/15/2023 postreply 01:00:07

• 现在大家的房贷利率多数在3%，国债5.5%利息。不去赚5.5反而去赚3？ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/15/2023 postreply 07:51:00

• 如果是自住房子可以多还，因为也不能抵扣税款。投资房子不用多还 -Sunbury- ♀ 给 Sunbury 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/25/2023 postreply 06:02:48

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