用了HELOC，利率每个月都在升高

去年三月做了一个出租房的HELOC做首付，浮动利率开始大约5%，后来几乎每个月都收到lender利率升高的信，现在这个HELOC的利率已经10·5%，这是我第一次用HELOC，感觉浮动利率很坑人，等利率低一点重新贷款把HELOC付清。如果我当初用出租房做重贷，就不会有这种烦劳啊。

所有跟帖： 

• HELOC象信用卡，只能用来临时支付。不能用做长期。长期用固定贷款。 -Girlsmom92- ♀ (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 16:52:47

• 当初没有考虑那么远，觉得可以很快重贷，后来利率升高重贷不划算，利率每个月都在浮动，还是喜欢fixed -Erin123- ♀ (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 17:08:24

• 破唱片再放一遍？每个有房的家庭，都应该申请HELOC，以备不时之需！不时之需！鸡母鸡啊？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 17:32:00

• 有人说HELOC如果不用，有可能会被取消，谁经历过吗？ -Erin123- ♀ (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 17:40:12

• 我经历过。我弄了两个，从来没有用过。一个十年以上了。已经取消 -gccard- ♀ (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 17:45:46

• 像我的信用卡两年不用也会取消。我出租房大部分loan大约是1/4房屋价值，是否值得弄几个HELOC备用？ -Erin123- ♀ (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 17:58:05

• 没有必要。我本想用来现金买房的，从来没有用过。 -gccard- ♀ (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 18:00:34

• 以前利率低可以，现在的市场利率真是很坑人。都是被低利率惯坏了 -Erin123- ♀ (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 18:09:45

• 条款上有写，他们可以取消。2008年危机时，因为这是房贷危机，美国所有银行大规模地减少贷款额或者取消HELOC。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 17:57:00

• 提出全部heloc的2周之内，接到银行通知信，因市场变化未使用的heloc即刻无效。已提取的按时付利息不受影响。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 21:29:37

• HELOC是用来救急的 -tang07059- ♂ (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 18:02:53

• 真的过10%了，好像去年大家预测，比较可能会在8/9打住。 -守月- ♀ (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 20:57:54

• 我今年把基金卖了一些还清了HELOC，因为感觉基金回报不太可能超过10%，结果运气不错卖在了高点！赢两次啊！ -少小离家大难归- ♂ (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 22:32:16

• 如果你现在手里都闲钱就先还一部分 ！我的钱少我上个星期还回去了 等利率掉下来再继续用 -Alice-2018- ♀ (0 bytes) () 09/15/2023 postreply 05:49:00

• 谢谢点拨，那我就现在开始分批还回去吧。之前一直想重贷后再还，现在看来是遥遥无期了。 -Erin123- ♀ (0 bytes) () 09/15/2023 postreply 08:27:14